Nepremičnine Črnomerec, Zagreb

Aktualna ponudba: nepremičnine naprodaj in v najem – Črnomerec (Zagreb). Trenutno 13 aktivnih oglasov nepremičninske agencije Imperium Immobiliare, posodobljeno vsak dan.

Sorodne kategorije

Nepremičnine Črnomerec – življenje v soseski in ponudba

Črnomerec: kakšna je soseska?

Črnomerec je zahodna zagrebška četrt, ki se od Ilice in Britanskega trga vzpenja proti Šestinam in Sljemenu. Obsega Kustošijo, Vrhovec, Bijenik, Mikulić, Jelenovac in dele Svetega Duha, zato so poleg mestnega utripa tu tudi zelo mirne, zelene stanovanjske ulice z družinskimi hišami.

Črnomerec: katere nepremičnine so v ponudbi?

Na nepremičninskem trgu Črnomerec ponuja stanovanja v starejših stavbah ob Ilici, novogradnje na Kustošiji in Vrhovcu ter družinske hiše in urbane vile na pobočjih proti severu, pogosto z razgledom na mesto. Cene se razlikujejo glede na oddaljenost od Ilice in naklon terena, zato lahko v isti četrti najdete tako cenovno dostopno stanovanje kot luksuzno hišo.

Črnomerec: kakšen je javni prevoz in katere ugodnosti so v bližini (šole, vrtci, trgovine)?

Tramvajsko obračališče na Črnomercu in avtobusni terminal povezujeta četrt s središčem mesta in zahodnimi naselji, v bližini pa so KB Sveti Duh, park Jelenovac in poti proti Sljemenu. Četrt ima vrtce, šole in vse vsakodnevne storitve.

Kako Imperium Immobiliare pomaga pri nakupu in prodaji – Črnomerec?

Imperium Immobiliare prodaja in oddaja stanovanja in hiše na Črnomercu, Kustošiji in Vrhovcu. Obrnite se na nas, če iščete nepremičnino v tem delu mesta ali želite izvedeti, koliko je vredna vaša.

Črnomerec: za koga je soseska primerna in kaj kupci najpogosteje sprašujejo?

Pri nakupu nepremičnine na Črnomercu je pomembno biti pozoren na naklon terena in dovozne ceste, zlasti pri hišah na pobočjih proti severu. Garaža ali parkirno mesto na parceli tu bistveno povečata vrednost nepremičnine. Stanovanja ob Ilici in v bližini tramvajskega obračališča so primerna za oddajo, družinske hiše z vrtom pa so iskane med družinami, ki si želijo mirnejše življenje z dobro povezavo s središčem mesta.

V ponudbi za Črnomerec so redno dvosobna in trisobna stanovanja, stanovanja v novogradnjah na Kustošiji in Vrhovcu ter družinske hiše z vrtom. Soseska je še posebej zanimiva za družine, ki si želijo več zelenja, a se ne želijo odpovedati bližini središča mesta. Do Trga bana Jelačića se s tramvajem pripelješ v približno petnajstih minutah, do gozdnih poti Medvednice pa še hitreje.

Če prodajate nepremičnino na Črnomercu, vam bomo pomagali izpostaviti njene prednosti – razgled, vrt, mir ali bližino tramvaja – in poiskati kupca, ki išče prav to.

Stanovanja naprodaj – Črnomerec · Najem stanovanj – Črnomerec · Vse nepremičnine Zagreb

Koliko stanejo stanovanja – Črnomerec?

Mediana iskane cene stanovanja naprodaj na lokaciji Črnomerec (Zagreb) je 3.714 €/m² (glede na 3 aktivnih oglasov Imperium Immobiliare, 30. 10. 2026.). Mediana iskane najemnine je 600 € na mesec, oziroma 10,0 €/m².

Stanovanja – Črnomerec (Zagreb), iskane cene
PokazateljProdajaNajam
Broj oglasa35
Medijan €/m²3.714 €10,0 €
Raspon srednje polovice €/m²3.407 – 4.443 €9,3 – 10,0 €
Medijan cijene430.000 €600 €/mj.
Medijan površine116 m²60 m²

Izvor: aktivni oglasi Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), stanje na dan 30. 10. 2026.. Riječ je o traženim (oglašenim) cijenama, a ne o ostvarenim kupoprodajnim cijenama. Medijan je srednja vrijednost (pola oglasa je skuplje, pola jeftinije); oglasi bez cijene ili površine nisu uključeni. Metodologija: tržišna analiza.