Casa indipendente, Pantovčak

499.000 €

Prezzo

499.000 €

Tipologia

Casa

Affare

Vendita

Ubicazione

Pantovčak, Zagreb

Superficie

151 m²

Numero di stanze

6

Bagni

2

Anno di costruzione

1976

Codice annuncio

6268

Descrizione della proprietà

In una posizione straordinariamente attraente e tranquilla a Pantovčak (Gornji Grad – Medveščak) si vende una villa bifamiliare di superficie totale 151 m2, che rappresenta un'eccellente opportunità per investimento, ristrutturazione o futura ampliamento. La proprietà si compone di due appartamenti separati con propri allacciamenti, il che la rende ideale per affitto a lungo o breve termine, combinazione di residenza e uso commerciale o come progetto familiare con valore aggiunto.
La casa dispone di quattro camere da letto, esposte a nord, sud ed est, garantendo abbondante luce naturale e una piacevole sensazione di areazione durante tutto il giorno. All'interno della proprietà si trovano seminterrato, giardino e ulteriori locali di servizio (ripostiglio/magazzino), offrendo un'eccellente base per una riqualificazione funzionale secondo le proprie esigenze o le richieste di mercato.
La facciata è stata ristrutturata 2020 anno, mentre l'interno offre una solida base per la modernizzazione e l'aumento di valore della proprietà. È dotata di cucina con elettrodomestici, bagno con vasca, lavatrice e arredamento di base. Il riscaldamento centralizzato a gas consente un uso confortevole dello spazio durante tutto l'anno.
Un particolare vantaggio di questa proprietà è la possibilità di ulteriore adattamento e potenziale ampliamento, in conformità alle condizioni urbanistiche vigenti, il che è una rarità in una localizzazione così ricercata. Un balcone con vista aperta sottolinea ulteriormente l'attrattività dell'oggetto.
Pantovčak è sinonimo di prestigio, tranquillità e verde, pur essendo contemporaneamente vicino al centro della città, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi importanti. Proprio questa combinazione rende questa proprietà un investimento sicuro e redditizio a lungo termine, sia per uso personale che per il mercato dei canoni di locazione.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Rara opportunità in una delle localizzazioni più ambite di Zagreb.
Possibilità di compensazione con terreno edificabile per edificio nella zona del trasporto pubblico della città di Zagreb.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa confortevole in una zona prestigiosa di Zagreb.

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