Casa indipendente, Gornje Vrapče

369.900 €

Prezzo

369.900 €

Tipologia

Casa

Affare

Vendita

Ubicazione

Gornje Vrapče, Zagreb

Superficie

240 m²

Numero di stanze

5

Bagni

2

Codice annuncio

4202

Descrizione della proprietà

In vendita casa indipendente a Gornjem Vrapču, situata in una strada tranquilla, su un terreno di 300 m2. La casa è composta da due unità abitative completamente separate e da un ampio sottotetto che offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo. L’immobile viene venduto nel suo insieme e rappresenta un’ottima opportunità per due famiglie o come investimento per una combinazione di abitazione e affitto.
L’appartamento più grande, costruito nel 1981, comprende una cantina di 38 m2, una zona abitativa di 60 m2 e una soffitta, ovvero un ampio sottotetto di circa 60 m2. La parte della cantina include una cucina estiva, uno spazio per il tempo libero, un ripostiglio e un WC. Al piano superiore si trovano la cucina con sala da pranzo, il soggiorno con uscita sul balcone, la camera da letto, il bagno e un corridoio con scale che conducono al sottotetto.
L’appartamento più piccolo, costruito nel 2013, ha una superficie di circa 60 m2 ed è progettato in stile moderno. Al piano terra si trova un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre al bagno, mentre al piano superiore, nel sottotetto, sono situate due camere da letto.
Il cortile e lo spazio esterno contribuiscono ulteriormente alla qualità dell’immobile. La superficie totale del terreno è di 300 m2, mentre la superficie calpestabile della casa è di 113 m2. Sono disponibili tre o più posti auto, due terrazze e un giardino curato di circa 30 m2. L’edificio è indipendente, garantendo privacy e un soggiorno piacevole.
La casa è dotata di tutte le installazioni e infrastrutture necessarie. Il riscaldamento è a gas tramite radiatori, e entrambi gli appartamenti sono dotati di climatizzatori. Il gas ha contatori separati, mentre elettricità e acqua sono gestiti tramite contatori principali e di controllo.
La documentazione è in regola e include il certificato di conformità allo stato di fatto e la proprietà in regime di comproprietà 1/1.

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