Trilocale, Gračani

492.000 €

Prezzo

492.000 €

Tipologia

Appartamento

Affare

Vendita

Ubicazione

Gračani, Zagreb

Superficie

96 m²

Numero di stanze

3

Bagni

2

Anno di costruzione

2025

Classe energetica

A

Codice annuncio

3661

Descrizione della proprietà

LUSSUOSO APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE - PROPRIO ACCANTO ALLA FUNIVIA!
ZAGREB, PODSLJEME – qualitativa nuova costruzione presso Medvednica. Questo è il momento giusto per l'acquisto, perché è in fase di completamento e è possibile influenzare alcuni degli elementi nell'appartamento.
L'appartamento si trova nel cuore della zona Podsljeme, in una esclusiva nuova costruzione con tre appartamenti in totale, proprio accanto alla funivia e al centro commerciale Meridijan. L'aspetto esteriore dell'edificio respira lusso ed eleganza contemporanea, mentre lo stile costruttivo a cascata garantisce a ogni appartamento un senso di privacy — con un'ampia terrazza, ogni appartamento ha anche il proprio giardino separato e il relativo ingresso privato.

In vendita l'appartamento S1, superficie 96 m2 (è previsto l'ampliamento del soggiorno e della camera da letto di 24 m2 = 120 m2).
L'appartamento attualmente contiene: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno per bambini con doccia walk-in, bagno per adulti con doccia walk-in, giardino laterale di circa 40 m2 e terrazza di circa 25 m2 che dopo l'ampliamento del soggiorno diventerà una loggia chiusa. Il sistema di riscaldamento utilizza pompa di calore e riscaldamento radiante ed è prevista l'installazione di riscaldatori a pavimento intorno alla proprietà, il che per i nuovi proprietari significa serenità durante i mesi invernali nevosi! (Non dovrete ripulire l'accesso dalla neve). Per i vostri veicoli sono previsti 2 posti auto in garage. È inoltre prevista la preparazione per pannelli solari e videosorveglianza.
Si tratta di un appartamento di design moderno, di alto standard, con materiali accuratamente selezionati e soluzioni tecniche sofisticate che garantiscono comfort duraturo e qualità della vita.
Caratteristiche:
• Planimetria spaziosa con chiara separazione tra zona giorno e zona notte

• Ampia loggia coperta con vista sul verde

• Garage inclusi nel prezzo

• Riscaldamento radiante e sistemi di climatizzazione per il controllo completo del clima

• Serramenti in PVC a tre strati con tapparelle in alluminio

• Accessori bagno di lusso di marchi rinomati: Globo, Villeroy & Boch, Zucchetti, Hansgrohe

• Rivestimenti per pavimenti della massima classe: piastrelle Mirage/Cote d'Este e parquet multistrato

Vantaggi speciali dell'acquisto:
• Attualmente la costruzione è in una fase in cui potete scegliere il colore delle piastrelle e del parquet!

• Il prezzo indicato è con sconto del 5% per gli acquirenti che pagano l'intero importo in contanti

• Completamento previsto dei lavori: marzo 2026.

Questo appartamento è la scelta ideale per la vita familiare, un investimento a lungo termine o l'affitto di lusso. La combinazione di qualità costruttiva elevata, disposizione funzionale e ubicazione prestigiosa rende questa proprietà un'opportunità rara sul mercato di Zagabria. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci liberamente. La posizione a Gračani offre pace e privacy, ma anche un'eccellente connessione con i servizi essenziali, il che rende questa proprietà la scelta perfetta per diversi profili di acquirenti – dalle famiglie agli investitori.

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