Immobili Peščenica, Zagreb

Offerta attuale: immobili in vendita e in affitto – Peščenica (Zagreb). Al momento 7 annunci attivi dell'agenzia immobiliare Imperium Immobiliare, aggiornati ogni giorno.

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Immobili Peščenica – vivere nel quartiere e offerta

Peščenica: che quartiere è?

Peščenica è un quartiere orientale lungo la Sava e la Ulica grada Vukovara, noto per Volovčica, Ferenščica, Borongaj, Savica-Šanci e Žitnjak. Si tratta di una zona ben collegata e vicina al centro, con un mix di vecchie case unifamiliari, condomini e nuovi progetti residenziali.

Peščenica: quali immobili sono in offerta?

Gli appartamenti a Peščenica sono spesso più accessibili rispetto a quelli dei vicini quartieri di Trnje e Maksimir, e la vicinanza al centro, alla Avenija Marina Držića e alla Slavonska avenija li rende interessanti sia per vivere sia per l'affitto. A Žitnjak e Borongaj si trovano inoltre locali commerciali e spazi di magazzino.

Peščenica: com'è il trasporto e quali servizi ci sono (scuole, asili, negozi)?

Le linee tranviarie raggiungono il centro in circa dieci minuti e nel quartiere si trovano scuole, asili, un centro sanitario (dom zdravlja), il campus di Borongaj, il mercato e centri commerciali. L'argine della Sava offre ampi spazi per l'attività fisica e il tempo libero.

Come ti aiuta Imperium Immobiliare nell'acquisto e nella vendita a Peščenica?

Imperium Immobiliare è il tuo intermediario per l'acquisto, la vendita e l'affitto di immobili a Peščenica e Žitnjak. Scopri le proposte attuali o richiedi la valutazione del tuo immobile.

Peščenica: a chi è adatto il quartiere e cosa chiedono più spesso gli acquirenti?

Peščenica suscita un interesse crescente anche tra gli investitori, perché nelle aree degli ex spazi industriali e dei magazzini sorgono nuovi progetti residenziali. Per chi acquista nelle zone più datate del quartiere consigliamo di verificare lo stato delle case, degli impianti e la regolarità degli ampliamenti; per gli appartamenti, il fondo spese condominiali (pričuva) e le condizioni dello stabile. Grazie alla vicinanza al centro e ai buoni collegamenti tranviari, gli appartamenti a Peščenica si affittano facilmente a studenti e lavoratori, e sono quindi una buona scelta come prima casa o come investimento. Per chi cerca più spazio a un prezzo contenuto, Peščenica offre spesso il miglior rapporto qualità-prezzo per metro quadrato vicino al centro città. Contattaci indicandoci i tuoi criteri: ti proporremo gli immobili più adatti alle tue esigenze e al tuo budget.

A Peščenica si trovano regolarmente anche monolocali e piccoli appartamenti, ideali come prima casa o per investimento. Inoltre, il quartiere è ben collegato all'uscita orientale della città e all'autostrada, un vantaggio pratico per chi si sposta spesso.

I nostri agenti ti aiuteranno a confrontare le offerte a Volovčica, Ferenščica, Borongaj e Savica-Šanci.

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Quanto costano gli appartamenti a Peščenica?

Il canone di affitto richiesto mediano è di 750 € al mese, ovvero 13,3 €/m².

Appartamenti a Peščenica (Zagreb), prezzi richiesti
IndicatoreVenditaAffitto
Numero di annunci05
Mediana €/m²–13,3 €
Fascia centrale dei prezzi (€/m²)–12,5 – 20,0 €
Prezzo mediano–750 €/mese
Superficie mediana–60 m²

Fonte: annunci attivi di Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), aggiornati al 10. 11. 2026.. Si tratta di prezzi richiesti (di annuncio) e non di prezzi di compravendita effettivamente realizzati. La mediana è il valore centrale (metà degli annunci ha un prezzo più alto, metà più basso); gli annunci privi di prezzo o di superficie non sono inclusi. Metodologia: analisi di mercato.