Immobili Novi Zagreb, Zagreb

Offerta attuale: immobili in vendita e in affitto – Novi Zagreb (Zagreb). Attualmente 50 annunci attivi dell'agenzia immobiliare Imperium Immobiliare, aggiornati quotidianamente.

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Immobili a Novi Zagreb – vivere il quartiere e offerta immobiliare

Novi Zagreb: che quartiere è?

Novi Zagreb è la parte della città a sud della Sava, suddivisa nei distretti Novi Zagreb – istok (est) e Novi Zagreb – zapad (ovest). Pianificato a partire dagli anni 1960 come moderna area residenziale, comprende ampi quartieri come Siget, Travno, Utrine, Zapruđe, Dugave, Sopot, Sloboština e Trnsko, e include anche Blato, Lučko, Buzin, Remetinec e Sveta Klara.

Novi Zagreb: quali immobili sono disponibili?

La parte più consistente dell'offerta è costituita da appartamenti in condomini e grattacieli del periodo dell'edilizia pianificata, con una buona distribuzione degli spazi, balconi e molto verde tra gli edifici. Accanto a questi sono sempre più numerose le nuove costruzioni, soprattutto nella zona ovest e intorno a Lanište, Blato e Sveta Klara, oltre alle case unifamiliari nei quartieri periferici. Il rapporto tra prezzo e superficie è per questo uno dei più vantaggiosi di Zagreb.

Novi Zagreb: com'è la viabilità e quali servizi offre (scuole, asili, negozi)?

Novi Zagreb dispone di ottimi collegamenti stradali – Avenija Dubrovnik, Avenija Većeslava Holjevca e la vicinanza all'autostrada – e di linee tranviarie che attraversano la Sava fino al centro. Qui si trovano il Museo d'arte contemporanea, l'Arena Zagreb e il parco Bundek, oltre a un gran numero di scuole, asili, centri sanitari e centri commerciali.

Come ti aiuta Imperium Immobiliare nell'acquisto e nella vendita – Novi Zagreb?

Imperium Immobiliare fa da intermediario nell'acquisto e nella vendita di appartamenti in tutti i quartieri di Novi Zagreb. Ti aiutiamo a verificare la documentazione, l'attestato di prestazione energetica e lo stato del condominio, mentre ai venditori offriamo valutazione e marketing mirato, in grado di raggiungere gli acquirenti che cercano specificamente un appartamento a sud della Sava.

Novi Zagreb: a chi si rivolge il quartiere e cosa chiedono più spesso gli acquirenti?

Un altro punto di forza di Novi Zagreb è il contesto spazioso: gli edifici sono ben distanziati, tra di essi si trovano parchi, aree giochi e zone pedonali, e quasi ogni quartiere ha la propria scuola elementare, il proprio asilo e i propri negozi. Per l'acquisto di un appartamento in un edificio più datato consigliamo di verificare lo stato di facciata, tetto e ascensore, il fondo di riserva condominiale ed eventuali lavori programmati; per una nuova costruzione, la classe energetica e i posti auto. Gli appartamenti a Novi Zagreb sono molto richiesti anche per l'affitto, in particolare da studenti e giovani famiglie.

Nell'offerta per Novi Zagreb prevalgono bilocali e trilocali, ma compaiono regolarmente anche monolocali adatti all'affitto e appartamenti familiari più ampi in nuove costruzioni.

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Quanto costano gli appartamenti – Novi Zagreb?

La mediana del prezzo richiesto per un appartamento in vendita a Novi Zagreb (Zagreb) è di 4.097 €/m² (su 5 annunci attivi di Imperium Immobiliare, 10/11/2026). La mediana del canone di affitto richiesto è di 850 € al mese, ovvero 13,2 €/m².

Appartamenti – Novi Zagreb (Zagreb), prezzi richiesti
IndicatoreVenditaAffitto
Numero di annunci519
Mediana €/m²4.097 €13,2 €
Fascia centrale dei prezzi (€/m²)3.675 – 4.402 €11,0 – 16,9 €
Prezzo mediano295.000 €850 €/mese
Superficie mediana74 m²60 m²

Fonte: annunci attivi di Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), aggiornati al 10. 11. 2026.. Si tratta di prezzi richiesti (di annuncio) e non di prezzi di compravendita effettivamente realizzati. La mediana è il valore centrale (metà degli annunci ha un prezzo più alto, metà più basso); gli annunci privi di prezzo o di superficie non sono inclusi. Metodologia: analisi di mercato.