Prenájom nehnuteľnosti
Pomáhame majiteľom bezpečne prenajať byt, dom alebo komerčný priestor a nájomcom nájsť domov alebo kanceláriu na dlhodobý prenájom – v Zagrebe a ďalších mestách.
Pošlite nám dopyt Zavolajte na +385 1 4920 800
Pre majiteľov: bezpečný prenájom
- Trhové nájomné – podľa porovnateľných bytov v štvrti, aby byt nestál prázdny.
- Inzercia a obhliadky – fotografie, inzerát a obhliadky v termíne, ktorý vám vyhovuje.
- Preverenie nájomcu – zamestnanie, príjmy a referencie pred podpisom.
- Nájomná zmluva – trvanie, nájomné, depozit, náklady na energie, zoznam vybavenia a podmienky výpovede; na želanie možno zmluvu potvrdiť (solemnizovať) u notára.
- Odovzdanie bytu – protokol o stave bytu a odpočty meračov.
Pre nájomcov: nájdite si byt na prenájom
V ponuke sú byty na prenájom v Zagrebe – od garsónok v centre až po rodinné byty – a komerčné priestory na prenájom. Ak nenájdete vhodný byt, popíšte nám, čo hľadáte, a ozveme sa vám.
Čo musí obsahovať nájomná zmluva
Nájomná zmluva na byt sa uzatvára písomne a mala by obsahovať údaje o zmluvných stranách a byte, výšku a lehotu splatnosti nájomného, dobu nájmu, spôsob úhrady nákladov na energie, výšku depozitu, zoznam nábytku a podmienky výpovede. Prenajímateľ je povinný nahlásiť prenájom daňovej správe a platiť daň z príjmu z prenájmu.
Časté otázky
Aká je výška depozitu pri prenájme bytu?
Najčastejšie jedno až dve mesačné nájomné; výšku a podmienky vrátenia dohodnú prenajímateľ a nájomca v zmluve.
Kto platí náklady na energie a služby?
Spravidla nájomca podľa spotreby; príspevok do fondu opráv budovy platí vlastník, ak sa v zmluve nedohodlo inak.
Pošlite nám dopyt Zavolajte na +385 1 4920 800