Dreizimmerwohnung, Povljana
224.144 €
- Preis
- 224.144 €
- Typ
- Apartment
- Geschäft
- Verkauf
- Standort
- Povljana
- Fläche
- 70,05 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 2024
- Angebotsnummer
- 1487
Objektbeschreibung
NEUBAU IN POVLJANA AUF PAG – WOHNUNG S3 MIT MEERBLICK, 400 m VOM SANDSTRAND ENTFERNT
Wir vermitteln den Verkauf eines wunderschönen Neubaus in Povljana, im südlichen Teil der Insel Pag. Das Objekt bietet einen uneingeschränkten Meerblick, und die geplante Fertigstellung und Eintragung ins Grundbuch ist Ende 2024, mit geplantem Einzug im Dezember 2024.
Die Wohnung S3 hat einen Wohnbereich mit einer Bruttofläche von 70,9 m2, und mit einem Parkplatz von 13 m2 insgesamt 87,9 m2. Die Gesamtnettofläche beträgt 70,05 m2. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche von 24,33 m2, Schlafzimmer von 9,92 m2, Schlafzimmer von 10,2 m2, Badezimmer von 5,1 m2, Flur von 6,82 m2, Abstellraum von 2,32 m2 und Terrasse von 16,21 m2.
Im Angebot befinden sich weitere Wohnungen S1, S2, S5 und S6 im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock, während S4 bereits verkauft ist. Das Gebäude hat ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit je zwei Wohnungen pro Etage. Jede Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum, eine große überdachte Terrasse mit wunderbar ausgeblick auf das Meer und die Umgebung sowie einen eigenen gestaffelten Parkplatz vor dem Gebäude mit Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Wohnungen sind nach drei Seiten ausgerichtet, und große Glaswände in den Wohnzimmern mit Abmessungen von 4 × 2,2 m bieten reichlich natürliches Licht. Jede Wohnung hat separate Strom- und Wasserzähler, und die im Erdgeschoss haben auch gestaffelte private Gärten.
Beim Bau wurden nur hochwertigste Materialien verwendet. Die tragende Konstruktion ist Stahlbeton, und die Wände bestehen aus Porotherm-Profi-Ziegeln. Alle Räume haben entsprechende Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, einschließlich Schalldämmung der Zwischendecke. In den Wohnzimmern und Badezimmern gibt es Fußbodenheizung, und in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Hochwertige Böden, Keramik und Sanitäreinrichtungen, PVC-ISO-Tischlerei mit motorisch angetriebenen Rollos und Insektenschutz, große verglaste Flächen und Terrasseneinfassungen, die einen vollständigen Bereich und Glas kombinieren, sind installiert. Dazu kommen noch sichere und feuerfeste Eingangstüren, Videosprechanlage und Satellitenfernsehen.
Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage in einem ruhigen Teil von Povljana, 400 Meter vom Meer und Sandstrand und 120 Meter vom Ortszentrum entfernt, mit allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Aufenthalt. Der nächste Strand ist sandig und eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Menschen.
Das Eigentum ist in Ordnung, und Sie können die Wohnung nach Vereinbarung besichtigen.
Wir stellen allen unseren Kunden vor einer Besichtigung ein Video der Immobilie und einen Grundriss zur Verfügung.
KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Imperium Immobiliare bietet allen seinen Kunden kostenlose Kreditvermittlung an und vergleicht mehrere Bankangebote an einer Stelle. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Kontakt für diese Immobilie
Monika Gvozdić
Tel: +385 23 410 445
E-Mail: monika.gvozdic@ii.hr
