Trisobni stan, Povljana
224.144 €
- Cena
- 224.144 €
- Vrsta
- Stanovanje
- Poslovanje
- Prodaja
- Lokacija
- Povljana
- Površina
- 70,05 m²
- Število sob
- 3
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 1
- Leto izgradnje
- 2024
- Šifra oglasa
- 1487
Opis nepremičnine
NOVOGRADNJA V POVLJANI NA PAGU – STANOVANJE S3 S POGLEDOM NA MORJE, 400 m OD PEŠČENE PLAŽE
Posredujemo pri prodaji prekrasne novogradnje v Povljani, na južnem delu otoka Paga. Objekt ima neoviran pogled na morje, predvideni rok zaključka gradnje in vpisa v zemljiško knjigo pa je konec 2024. leta, s planirano naselitvijo v decembru 2024.
Stanovanje S3 ima bivalni del bruto površine 70,9 m2, skupaj s parkirnim mestom od 13 m2 pa skupno 87,9 m2. Skupna neto uporabna površina znaša 70,05 m2. Sestavljen je iz dnevnega boravka s kuhinjo od 24,33 m2, spalnice od 9,92 m2, spalnice od 10,2 m2, kopalnice od 5,1 m2, hodnika od 6,82 m2, shrambe od 2,32 m2 in terase od 16,21 m2.
V ponudbi so še stanovanja S1, S2, S5 in S6 v pritličju, na prvem in drugem nadstropju, medtem ko je S4 že prodano. Zgrada ima pritličje in dve nadstropji, s po dvema stanovanjskima enotama na vsaki etaži. Vsako stanovanje ima prostran dnevni boravek s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, hodnik, shrambo, veliko natkrito teraso s prekrasnim pogledom na morje in okolico ter lastno stopnjevano parkirno mesto pred zgradom s pripravom instalacije za polnjenje električnih avtomobilov. Stanovanja so orientirana na tri strani, veliki stekleni paneli v dnevnih boravcih dimenzij 4 × 2,2 m pa zagotavljajo obilje naravne svetlobe. Vsako stanovanje ima ločena števca za elektriko in vodo, tista v pritličju pa imajo tudi stopnjevano zasebno vrtove.
Pri gradnji so bili uporabljeni le materiali najvišje kakovosti. Nosilna konstrukcija je armiranobetonska, stene pa so iz Porotherm profi opeke. Vsi prostori imajo ustrezno toplotno, hidro in zvočno izolacijo, vključno z zvočno izolacijo medkatne konstrukcije. V dnevnih boravcih in kopališčih je talno ogrevanje, v vsaki spalnici in dnevnem boravku pa je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje. Vgrajena so prvovrstna tla, keramika in sanitarije, PVC ISO mizarstvo s premazi z elektropogon in mrežicami, velike zastekljene površine ter ograje teras, ki združujejo polno površino in steklo. Tu so še vrata proti vlomu in požaru, domofon in satelitska televizija.
Zgrada se nahaja na dobri lokaciji v mirnem delu Povljane, 400 metrov od morja in peščene plaže ter 120 metrov od centra naselja, z vsemi potrebnimi vsebinami za udoben in miren počitek. Najbližja plaža je peščena in primerna tako za družine kot za starejše osebe.
Lastništvo je uredu, stanovanje si lahko ogledate po dogovoru.
Vsem našim strankam zagotavljamo video nepremičnine in tloris le-te pred ogledom.
STORITEV POSREDOVANJA KREDITA: Imperium Immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajočo ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi ves proces - od svetovanja do izplačila kredita, da boste sprejeli informirano finančno odločitev in prihranili čas.
Kontakt za to nepremičnino
Monika Gvozdić
Tel: +385 23 410 445
E-mail: monika.gvozdic@ii.hr
