Samostoječa hiša, Vir
298.000 €
- Cena
- 298.000 €
- Vrsta
- Hiša
- Poslovanje
- Prodaja
- Lokacija
- Vir
- Površina
- 81 m²
- Število sob
- 5
- Kopalnice
- 2
- Leto izgradnje
- 1974
- Šifra oglasa
- 8298
Opis nepremičnine
POČITNIŠKA HIŠA NA VIRU – 83 m2, GARAŽA, ZASEBNO DVORIŠČE, 600 m OD PLAŽE
Iščete hišo ob morju z lastnim dvoriščem, prostorom za vso družino in možnostjo ureditve po lastnih željah?
Naprodaj je dvojna počitniška hiša v naselju Lučice na otoku Viru, umeščena na parcelo površine 220 m2, približno 600 metrov od plaže Lučice in okoli 1.200 metrov od plaže Jadro.
Nepremičnina izstopa po funkcionalni razporeditvi v dveh etažah, zasebnem dvorišču, zaščitenem z zelenjem, garaži in velikih zunanjih površinah za bivanje na prostem. Zaradi ločenega zunanjega dostopa do nadstropja hiša ponuja prilagodljivo uporabo, kar je lahko posebej zanimivo za večje družine ali kupce, ki razmišljajo o turističnem oddajanju, odvisno od njihovih potreb in veljavnih pogojev.
PROSTOR ZA DRUŽINO IN POČITEK
Hiša ima približno 83 m2 neto bivalne površine, razporejene v dveh etažah.
Pritličje – približno 52 m2
• Kuhinja z jedilnico
• Dve sobi
• Kopalnica z WC-jem in kadjo
• Hodnik in shramba
Nadstropje – približno 31 m2
• Dve sobi
• Kopalnica z WC-jem in tušem
• Vhodni predprostor
• Ločen zunanji dostop
Ločen dostop do nadstropja omogoča praktično uporabo prostora kot dveh funkcionalnih enot, na primer za člane širše družine ali goste.
ZASEBNO DVORIŠČE IN VEČ TERAS
Ena glavnih prednosti te nepremičnine je zunanji prostor, ki omogoča uživanje na prostem.
Okoli hiše rastejo veliki cipresi in dve smokvi, ki ustvarjajo naravno zaščito pred pogledi in nudijo senco v toplejših mesecih.
Hiša razpolaga z:
• Pokrito teraso v nadstropju površine 24 m2
• Odprto teraso nad garažo površine 16 m2
• Balkonom površine 8 m2
• Dodatno polpokrito teraso v pritličju
• Urejeno dvorišče in betonirano pot okoli hiše
Pokrita terasa v nadstropju je še posebej primerna za obroke, druženje in sprostitev po dnevu, preživetem na plaži.
GARAŽA IN PRAKTIČEN DOSTOP
Ob hiši se nahaja garaža površine približno 18 m2, pa tudi manjša shramba za hidrofor.
Kotna parcela ima dostop iz dveh ulic, s peš vhodom z ene strani ter dovozom in garažo z druge.
Po navedbah lastnika je možno parkiranje dodatnih 3–4 vozil ob sami hiši, zunaj parcele, odvisno od razpoložljivosti in dovoljenih parkirnih pogojev.
STANJE IN INFRASTRUKTURA
Hiša je bila zgrajena v 70. letih, nazadnje pa obnovljena okoli leta 2000. Po navedbah lastnika je redno vzdrževana, funkcionalna in vseljiva.
Notranjost ima tlakovane talne obloge, sveže pobarvane stene in dve kopalnici različno opremljeni. Del stavbnega pohištva je starejše leseno stavbno pohištvo z žaluzijami, vrata pa so večinoma PVC.
Streha je izvedena iz salonitnih plošč. Po navedbah lastnika je trenutno funkcionalna in ne pušča.
Nepremičnina ima:
• Električno energijo
• Lastno vrtino
• Cisterno za zbiranje deževnice prostornine 2 m³
• Greznico
• Plin v jeklenkah
Hiša nima vgrajenega ogrevalnega sistema, kar lahko bodoči lastnik upošteva pri načrtovanju morebitne posodobitve za celoletno uporabo.
LOKACIJA – LUČICE, OTOK VIR
• Plaža Lučice: približno 600 m
• Plaža Jadro: približno 1.200 m
Mirnejše okolje, z zelenjem zaščiteno dvorišče in bližina plaže naredijo to nepremičnino zanimivo za kupce, ki iščejo svoj prostor za oddih na otoku Viru.
DOKUMENTACIJA IN OSNOVNE INFORMACIJE
• Zahtevana cena: 298.000 €
• Vrsta nepremičnine: dvojna hiša
• Površina zemljišča: 220 m2
• Neto bivalna površina: približno 83 m2
• Garaža: približno 18 m2
• Lastništvo: 1/1, po navedbah lastnika
• Gradbeno in uporabno dovoljenje sta navedeni kot na voljo
• Objekt je legaliziran, po navedbah lastnika
HIŠA ZA TISTE, KI ŽELIJO VEČ KOT APARTMA
Ta nepremičnina ponuja kombinacijo, ki jo je težko najti v majhnem apartmaju: štiri sobe, dve kopalnici, garažo, več teras in lastno dvorišče z odraslim zelenjem.
Je dobra izbira za družino, ki želi počitniško hišo, kupca, ki želi prostor prilagoditi svojim potrebam, ali osebo, ki razmišlja o turistični uporabi po preveritvi potrebnih pogojev.
Cena: 298.000 €
Za dodatne informacije in dogovor za ogled kontaktirajte lastnika neposredno. Prodaja poteka brez posredovanja agencije.
Vsem našim strankam zagotavljamo video nepremičnine in tloris le-te pred ogledom.
STORITEV POSREDOVANJA KREDITA: Imperium Immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajočo ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi ves proces - od svetovanja do izplačila kredita, da boste sprejeli informirano finančno odločitev in prihranili čas.
Kontakt za to nepremičnino
Fran Govorčin
Tel: +385 23 410 827
E-mail: fran.govorcin@ii.hr
