Nepremičnine Stenjevec, Zagreb

Aktualna ponudba: nepremičnine naprodaj in za najem – Stenjevec (Zagreb). Trenutno 13 aktivnih oglasov nepremičninske agencije Imperium Immobiliare, posodobljeno vsak dan.

Sorodne kategorije

Nepremičnine Stenjevec – življenje v soseski in ponudba

Stenjevec: kakšna je soseska?

Stenjevec je zahodni zagrebški predel med Ilico in Savo, ki zajema Špansko, Malešnico in Stenjevec. Nastal je pretežno v drugi polovici 20. stoletja, danes pa ga zaznamujejo urejena naselja, veliko zelenih površin in umirjen ritem življenja z dobro povezavo s središčem mesta.

Stenjevec: katere nepremičnine so v ponudbi?

Tipična ponudba nepremičnin v Stenjevcu vključuje stanovanja v stanovanjskih blokih na Španskem in v Malešnici, družinske hiše v starejših delih naselja ter novogradnje, ki jih je zadnja leta vse več. Cene na kvadratni meter so nižje kot v središču, zato je Stenjevec zanimiv za mlade družine in kupce prvega stanovanja, pa tudi za vlagatelje, ki stanovanja kupujejo za dolgoročni najem.

Stenjevec: kakšen je prevoz in katere so storitve (šole, vrtci, trgovine)?

Skozi predel potekajo tramvajske linije proti Črnomercu in središču, bližina Zagrebške avenije, obvoznice in Podsuseda pa olajšuje potovanje z avtomobilom. V Stenjevcu so osnovne šole, vrtci, zdravstveni dom, športna igrišča in veliki nakupovalni centri, zato so vsakodnevne storitve na dosegu roke.

Kako Imperium Immobiliare pomaga pri nakupu in prodaji – Stenjevec?

Naši agenti redno prodajajo in oddajajo stanovanja na Španskem, v Malešnici in v Stenjevcu. Če prodajate nepremičnino v tem predelu, zahtevajte brezplačno oceno vrednosti – pomagali vam bomo določiti realno ceno in poiskati kupca. Aktualna ponudba nepremičnin v Stenjevcu je v nadaljevanju.

Stenjevec: za koga je soseska primerna in kaj kupci najpogosteje sprašujejo?

Kupci v Stenjevcu najpogosteje iščejo dvosobna in trisobna stanovanja z balkonom, parkirnim mestom ali garažo, po nižji ceni kot v osrednjih predelih. Pri nakupu novogradnje svetujemo preverjanje gradbenega in uporabnega dovoljenja, rokov ter opreme stanovanja, pri starejših stanovanjih pa stanje stavbe, rezervni sklad in inštalacije. Zaradi bližine Zagrebške avenije in nakupovalnih centrov se stanovanja v Stenjevcu dobro oddajajo družinam in zaposlenim na zahodu mesta.

Stenjevec izbirajo tudi kupci, ki delajo na zahodu mesta ali v Zaprešiću, saj je pot do službe krajša kot iz središča. Mirne ulice, otroška igrišča in zelene površine med bloki ga delajo prijetnega za družine, novi stanovanjski projekti pa ponujajo stanovanja s sodobno razporeditvijo, dvigalom in garažnimi mesti.

Stanovanja naprodaj – Stenjevec · Najem stanovanj – Stenjevec · Vse nepremičnine Zagreb

Koliko stanejo stanovanja – Stenjevec?

Mediana ponudbene cene stanovanja naprodaj na lokaciji Stenjevec (Zagreb) je 3.967 €/m² (glede na 5 aktivnih oglasov Imperium Immobiliare, 30. 10. 2026.). Mediana ponudbene najemnine je 850 € mesečno, oziroma 15,5 €/m².

Stanovanja – Stenjevec (Zagreb), ponudbene cene
PokazateljProdajaNajam
Broj oglasa53
Medijan €/m²3.967 €15,5 €
Raspon srednje polovice €/m²3.636 – 4.143 €11,8 – 17,6 €
Medijan cijene232.000 €850 €/mj.
Medijan površine58 m²66 m²

Izvor: aktivni oglasi Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), stanje na dan 30. 10. 2026.. Riječ je o traženim (oglašenim) cijenama, a ne o ostvarenim kupoprodajnim cijenama. Medijan je srednja vrijednost (pola oglasa je skuplje, pola jeftinije); oglasi bez cijene ili površine nisu uključeni. Metodologija: tržišna analiza.