Nehnuteľnosti Stenjevec, Zagreb

Aktuálna ponuka: nehnuteľnosti na predaj a prenájom – Stenjevec (Zagreb). V súčasnosti 13 aktívnych inzerátov realitnej kancelárie Imperium Immobiliare, aktualizované denne.

Súvisiace kategórie

Nehnuteľnosti Stenjevec – život v štvrti a ponuka

Stenjevec: aká je to štvrť?

Stenjevec je západná zagrebská štvrť medzi Ilicou a Savou, ktorá zahŕňa Špansko, Malešnicu a Stenjevec. Vznikla prevažne v druhej polovici 20. storočia a dnes sa vyznačuje upravenými sídliskami, množstvom zelene a pokojnejším tempom života pri dobrom spojení s centrom mesta.

Stenjevec: aké nehnuteľnosti sa ponúkajú?

Typická ponuka nehnuteľností v Stenjevci zahŕňa byty v bytových domoch na Španskom a Malešnici, rodinné domy v starších častiach štvrte a novostavby, ktorých je v posledných rokoch čoraz viac. Ceny za meter štvorcový sú nižšie ako v centre, vďaka čomu je Stenjevec zaujímavý pre mladé rodiny a kupujúcich prvého bytu, ako aj pre investorov, ktorí kupujú byty na dlhodobý prenájom.

Stenjevec: aká je doprava a aké sú služby (školy, škôlky, obchody)?

Štvrťou prechádzajú električkové linky smerom na Črnomerec a do centra a blízkosť Zagrebačkej avenije, obchvatu a Podsused uľahčuje cestovanie autom. V Stenjevci sú základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská a veľké nákupné centrá, takže každodenné služby máte na dosah ruky.

Ako pomáha Imperium Immobiliare pri kúpe a predaji – Stenjevec?

Naši makléri pravidelne predávajú a prenajímajú byty na Španskom, Malešnici a v Stenjevci. Ak predávate nehnuteľnosť v tejto štvrti, požiadajte o bezplatné ocenenie – pomôžeme vám stanoviť reálnu cenu a nájsť kupujúceho. Aktuálnu ponuku nehnuteľností v Stenjevci nájdete nižšie.

Stenjevec: pre koho je štvrť vhodná a na čo sa kupujúci najčastejšie pýtajú?

Kupujúci v Stenjevci najčastejšie hľadajú dvojizbové a trojizbové byty s balkónom, parkovacím miestom alebo garážou, za nižšiu cenu ako v centrálnych štvrtiach. Pri kúpe novostavby odporúčame skontrolovať stavebné a kolaudačné povolenie, termíny a vybavenie bytu, pri starších bytoch stav domu, fond opráv a inštalácie. Vďaka blízkosti Zagrebačkej avenije a nákupných centier sa byty v Stenjevci dobre prenajímajú rodinám a zamestnancom pracujúcim na západe mesta.

Stenjevec si vyberajú aj kupujúci, ktorí pracujú na západe mesta alebo v Zaprešići, pretože cesta do práce je kratšia ako z centra. Pokojné ulice, detské ihriská a zeleň medzi domami z neho robia príjemné miesto pre rodiny a nové rezidenčné projekty ponúkajú byty s modernou dispozíciou, výťahom a garážovým státím.

Byty na predaj – Stenjevec · Prenájom bytov – Stenjevec · Všetky nehnuteľnosti Zagreb

Koľko stoja byty – Stenjevec?

Medián požadovanej ceny bytu na predaj v lokalite Stenjevec (Zagreb) je 3.967 €/m² (podľa 5 aktívnych inzerátov Imperium Immobiliare, 30. 10. 2026.). Medián požadovaného nájomného je 850 € mesačne, t. j. 15,5 €/m².

Byty – Stenjevec (Zagreb), požadované ceny
PokazateljProdajaNajam
Broj oglasa53
Medijan €/m²3.967 €15,5 €
Raspon srednje polovice €/m²3.636 – 4.143 €11,8 – 17,6 €
Medijan cijene232.000 €850 €/mj.
Medijan površine58 m²66 m²

Izvor: aktivni oglasi Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), stanje na dan 30. 10. 2026.. Riječ je o traženim (oglašenim) cijenama, a ne o ostvarenim kupoprodajnim cijenama. Medijan je srednja vrijednost (pola oglasa je skuplje, pola jeftinije); oglasi bez cijene ili površine nisu uključeni. Metodologija: tržišna analiza.