Nepremičnine Peščenica – življenje v soseski in ponudba
Peščenica: kakšna je soseska?
Peščenica je vzhodna četrt ob Savi in Ulici grada Vukovara, znana po Volovčici, Ferenščici, Borongaju, Savici-Šanci in Žitnjaku. Gre za dobro povezano območje blizu centra z mešanico starejših družinskih hiš, stanovanjskih blokov in novih stanovanjskih projektov.
Peščenica: katere nepremičnine so v ponudbi?
Stanovanja na Peščenici so pogosto cenovno ugodnejša od tistih v sosednjem Trnju in Maksimiru, bližina centra, Avenije Marina Držića in Slavonske avenije pa jih dela zanimiva tako za bivanje kot za oddajo. Na Žitnjaku in Borongaju je na voljo tudi ponudba poslovnih in skladiščnih prostorov.
Peščenica: kakšen je javni prevoz in katere so storitve (šole, vrtci, trgovine)?
Tramvajske linije vodijo do centra v približno desetih minutah, v četrti pa so šole, vrtci, zdravstveni dom, kampus Borongaj, tržnica in nakupovalni centri. Savski nasip ponuja prostor za rekreacijo.
Kako Imperium Immobiliare pomaga pri nakupu in prodaji – Peščenica?
Imperium Immobiliare posreduje pri nakupu, prodaji in najemu nepremičnin na Peščenici in Žitnjaku. Oglejte si aktualno ponudbo ali zahtevajte oceno vrednosti svoje nepremičnine.
Peščenica: za koga je soseska primerna in kaj kupci najpogosteje sprašujejo?
Peščenica postaja vse bolj zanimiva tudi za investitorje, saj na mestih nekdanjih industrijskih in skladiščnih prostorov nastajajo novi stanovanjski projekti. Pri nakupu v starejših delih četrti svetujemo preveriti stanje hiš, napeljav in zakonitost dozidav, pri stanovanjih pa rezervni sklad in stanje stavbe. Zaradi bližine centra in dobre tramvajske povezave se stanovanja na Peščenici zlahka oddajo študentom in zaposlenim, zato so dobra izbira za prvo stanovanje ali naložbo. Kupcem, ki iščejo več prostora za manj denarja, Peščenica pogosto ponuja najboljše razmerje med ceno in kvadraturo v bližini središča mesta. Pišite nam svoja merila, mi pa vam bomo predlagali nepremičnine, ki ustrezajo vašim potrebam in proračunu.
Na Peščenici se redno pojavljajo tudi garsonjere in manjša stanovanja, ki so dobra izbira za prvi dom ali naložbo. Poleg tega ima četrt dobro povezavo z vzhodnim izvozom iz mesta in avtocesto, kar je praktično za tiste, ki veliko potujejo.
Naši svetovalci vam bodo pomagali primerjati ponudbo v Volovčici, Ferenščici, Borongaju in Savici-Šanci.
Stanovanja naprodaj – Peščenica · Najem stanovanj – Peščenica · Vse nepremičnine Zagreb
Koliko stanejo stanovanja – Peščenica?
Medijan tražene najamnine je 750 € mjesečno, odnosno 13,3 €/m².
Stanovanja – Peščenica (Zagreb), zahtevane cene| Pokazatelj | Prodaja | Najam |
|---|
| Broj oglasa | 0 | 5 |
|---|
| Medijan €/m² | – | 13,3 € |
|---|
| Raspon srednje polovice €/m² | – | 12,5 – 20,0 € |
|---|
| Medijan cijene | – | 750 €/mj. |
|---|
| Medijan površine | – | 60 m² |
|---|
Izvor: aktivni oglasi Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), stanje na dan 30. 10. 2026.. Riječ je o traženim (oglašenim) cijenama, a ne o ostvarenim kupoprodajnim cijenama. Medijan je srednja vrijednost (pola oglasa je skuplje, pola jeftinije); oglasi bez cijene ili površine nisu uključeni. Metodologija: tržišna analiza.
Poslovni prostor 93 m², PeščenicaNajem · 93 m²700 €/mes.
Stanovanje 60 m², 3-sobno, PeščenicaNajem · 60 m² · 3 sobe750 €/mes.
Stanovanje 30 m², 2-sobno, PeščenicaNajem · 30 m² · 2 sobe600 €/mes.
Stanovanje 30 m², 2-sobno, PeščenicaNajem · 30 m² · 2 sobe600 €/mes.
Stanovanje 60 m², 3-sobno, PeščenicaNajem · 60 m² · 3 sobe800 €/mes.
Stanovanje 77 m², 3-sobno, PeščenicaNajem · 77 m² · 3 sobe880 €/mes.
Hiša 85 m², 3-sobna, PeščenicaNajem · 85 m² · 3 sobe160 €/mes.