Nekretnine Gornji grad – Medveščak, Zagreb

Aktualna ponuda: nekretnine na prodaju i u najam – Gornji grad – Medveščak (Zagreb). Trenutačno 34 aktivnih oglasa agencije za nekretnine Imperium Immobiliare, ažurirano svakodnevno.

Sorodne kategorije

Nekretnine Gornji grad – Medveščak – život u kvartu i ponuda

Gornji grad – Medveščak: kakav je kvart?

Gornji grad – Medveščak spaja najstariji dio Zagreba s mirnim zelenim padinama prema Sljemenu. Uz Gornji grad i Kaptol, s Markovim trgom, Katedralom i kamenitim ulicama, četvrt obuhvaća i Medveščak, Šalatu, Tuškanac, Pantovčak i Zelengaj – dijelove grada poznate po vilama, urbanim vilama i stanovima s pogledom na grad.

Gornji grad – Medveščak: koje se nekretnine nude?

Ponuda nekretnina ovdje je raznolika: od stanova u povijesnim zgradama u blizini Tkalčićeve i Ilice, preko obiteljskih kuća i vila na Pantovčaku i Tuškancu, do novijih stambenih zgrada na obroncima. Zbog zaštićene kulturno-povijesne cjeline gradnja je ograničena, pa je broj novih stanova malen, a kvalitetne nekretnine se brzo prodaju. Kod kuća i vila posebno je važno provjeriti građevinsku i uporabnu dozvolu, uređenje okućnice i pristup parcelama na strmijim terenima.

Gornji grad – Medveščak: kakav je prijevoz i koji su sadržaji (škole, vrtići, trgovine)?

Lokacija nudi rijetku kombinaciju blizine centra i mira: do Trga bana Jelačića stiže se pješice ili uspinjačom, a Park Ribnjak, Tuškanac i šume prema Sljemenu udaljeni su nekoliko minuta. Kvart biraju obitelji, diplomati i kupci koji traže prestižnu adresu, a najam luksuznih stanova i kuća je tražen među stranim stručnjacima.

Kako Imperium Immobiliare pomaže pri kupnji i prodaji – Gornji grad – Medveščak?

Imperium Immobiliare posreduje pri prodaji i najmu stanova, kuća i vila na Gornjem gradu, Medveščaku, Šalati i Pantovčaku. Ako prodajete nekretninu u ovom dijelu Zagreba, izradit ćemo procjenu i pripremiti profesionalnu prezentaciju za kupce koji traže upravo ovakvu lokaciju.

Gornji grad – Medveščak: za koga je kvart i što kupci najčešće pitaju?

Kod kupnje u ovom dijelu grada vrijedi provjeriti i orijentaciju nekretnine, jer stanovi i kuće na južnim padinama imaju više svjetla i pogled na grad, dok su sjeverne strane hladnije i vlažnije. Pristupne ulice su često uske i strme, pa su garaža ili parkirno mjesto na parceli velika prednost. Zbog ograničene ponude preporučujemo kupcima da nam unaprijed jave svoje kriterije, kako bi saznali za odgovarajuću nekretninu čim se pojavi na tržištu.

U ponudi za ovaj dio Zagreba redovito se nalaze i stanovi u urbanim vilama s vrtom, koje su posebno tražene među obiteljima.

Stanovi na prodaju – Gornji grad – Medveščak · Najam stanova – Gornji grad – Medveščak · Sve nekretnine Zagreb

Koliko stoje stanovi – Gornji grad – Medveščak?

Medijan tražene cijene stana na prodaju u lokaciji Gornji grad – Medveščak (Zagreb) je 3.421 €/m² (prema 8 aktivnih oglasa Imperium Immobiliare, 30. 10. 2026.). Medijan tražene najamnine je 1.100 € mjesečno, odnosno 14,2 €/m².

Stanovi – Gornji grad – Medveščak (Zagreb), tražene cijene
PokazateljProdajaNajam
Broj oglasa817
Medijan €/m²3.421 €14,2 €
Raspon srednje polovice €/m²3.255 – 4.250 €10,0 – 20,0 €
Medijan cijene337.500 €1.100 €/mj.
Medijan površine108 m²90 m²

Izvor: aktivni oglasi Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), stanje na dan 30. 10. 2026.. Riječ je o traženim (oglašenim) cijenama, a ne o ostvarenim kupoprodajnim cijenama. Medijan je srednja vrijednost (pola oglasa je skuplje, pola jeftinije); oglasi bez cijene ili površine nisu uključeni. Metodologija: tržišna analiza.