Prihlásenie trvalého pobytu pre nájomcov

Nájomné zmluvy na byt sa spravidla podpisujú minimálne na jeden rok, a preto majú nájomcovia povinnosť prihlásiť svoj trvalý pobyt na príslušnom policajnom riaditeľstve alebo policajnej stanici. Tento text je preto dôležitý pre každého nájomcu.

Trvalý pobyt ako miesto a adresa v Chorvátskej republike, na ktorej sa osoba trvale usadila na účely uplatňovania svojich práv a povinností súvisiacich so životnými záujmami, ako sú rodinné, profesijné, ekonomické, sociálne, kultúrne a iné záujmy, sa povinne prihlasuje na policajnom riaditeľstve alebo policajnej stanici ministerstva vnútra príslušnej podľa miesta, v ktorom sa osoba usadila, a to do 15 dní odo dňa usadenia. Popri dokumentoch potrebných na prihlásenie trvalého pobytu sa podľa predchádzajúceho zákona o trvalom pobyte, ktorý platil do roku 2012, požadoval so súhlasom prenajímateľa aj list vlastníctva jeho nehnuteľnosti. Vstupom do platnosti zákona o trvalom pobyte v roku 2013 a Nariadenia o obsahu tlačív a spôsobe vedenia zbierky údajov o trvalom a prechodnom pobyte však došlo k zmenám v dokumentoch potrebných na prihlásenie trvalého pobytu, a preto sa nižšie dozviete, či je možné prihlásiť trvalý pobyt bez listu vlastníctva.

Prihlásenie trvalého pobytu bez listu vlastníctva – dokumenty potrebné na prihlásenie trvalého pobytu podľa starého zákona o trvalom pobyte

Podľa zákona o trvalom pobyte, ktorý platil do roku 2012, mala osoba prihlasujúca nový trvalý pobyt predložiť policajnému riaditeľstvu/stanici tieto dokumenty: – potvrdenie o odhlásení z predchádzajúceho trvalého pobytu, – občiansky preukaz, – vyplnené tlačivo na prihlásenie trvalého pobytu, – dôkaz, ktorým sa podporujú skutočnosti, na ktorých strana zakladá svoju žiadosť. V súlade so zákonom o všeobecnom správnom konaní je žiadateľ povinný primeranými dôkazmi podložiť skutkový stav, na ktorom zakladá svoju žiadosť o prihlásenie trvalého pobytu v určitom mieste a na určitej adrese. Ak teda žiadateľ nie je vlastníkom/spoluvlastníkom nehnuteľnosti, v ktorej prihlasuje trvalý pobyt, mohol priložiť: – list vlastníctva nehnuteľnosti, v ktorej sa trvalý pobyt prihlasuje, alebo – kúpnu zmluvu na nehnuteľnosť, v ktorej sa trvalý pobyt prihlasuje, a doklad o zaplatení dohodnutej ceny – tabulárnu listinu (spôsobilú na vklad do pozemkovej knihy) a/alebo protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, alebo – nájomnú zmluvu na nehnuteľnosť, v ktorej sa trvalý pobyt prihlasuje, osvedčenú notárom, alebo – vyhlásenie prenajímateľa, t. j. vlastníka bytu, o súhlase s prihlásením, dané pred úradníkom, u ktorého sa žiadosť podáva, alebo osvedčené notárom.

Dokumenty potrebné na prihlásenie trvalého pobytu podľa nového zákona o trvalom pobyte a nariadenia

Zákon o trvalom pobyte, ktorý platí od roku 2013, zavádza novinky v dokumentoch potrebných na prihlásenie trvalého pobytu. Žiadateľ sa najprv musí osobne dostaviť na príslušné policajné riaditeľstvo/stanicu a po predložení občianskeho preukazu uviesť údaje na predpísanom tlačive. Obsah tlačiva je predpísaný na prednej strane Tlačiva 1, ktoré je vytlačené spolu s nariadením a tvorí jeho neoddeliteľnú súčasť. Na zadnej strane Tlačiva 1 je žiadateľ povinný podpísať vyhlásenie, ktorým potvrdzuje, že sa usadil v mieste a na adrese, na ktorej chce prihlásiť trvalý pobyt, s upozornením, že uvedenie nepravdivého vyhlásenia podlieha priestupkovej zodpovednosti a priestupkovej sankcii vo výške od 500 do 5000 kún.

Prihlásenie trvalého pobytu bez listu vlastníctva

Na rozdiel od starého zákona novší zákon o pobyte, ktorý platí v súčasnosti, nevyžaduje predloženie listu vlastníctva nehnuteľnosti, v ktorej sa hlási trvalý pobyt, ak žiadateľ nie je vlastníkom ani spoluvlastníkom tejto nehnuteľnosti. V takom prípade bude musieť žiadateľ predložiť jeden z týchto dokumentov: – súhlas prenajímateľa (vlastníka), prípadne všetkých spoluvlastníkov, overený u notára. Prenajímateľ môže súhlas udeliť aj priamo pred úradnou osobou na prepážke správnych agend príslušného policajného riaditeľstva/policajnej stanice alebo elektronicky prostredníctvom systému e-Građani, – ak so prenajímateľom uzavrel nájomnú zmluvu overenú u notára, môže priložiť túto zmluvu a v takom prípade nie je potrebný predchádzajúci súhlas prenajímateľa. Inými slovami, ak chce žiadateľ nahlásiť trvalý pobyt napríklad u svojho priateľa, stačí, aby si zaňho zabezpečil jeho súhlas, pričom sa nevyžaduje dôkaz, že je skutočným vlastníkom nehnuteľnosti, na ktorej adrese sa bude trvalý pobyt hlásiť. Možnosť prihlásenia trvalého pobytu existuje aj na základe nájomnej zmluvy o prenájme bytu, a to tak, že sa dohodne osobitné ustanovenie, ktorým prenajímateľ umožňuje nájomcovi nahlásiť pobyt na predmetnej adrese; je dôležité, aby bola predmetná zmluva overená u notára.