Baugrundstück, Ivanić-Grad

60 €

Grundstück zu verkaufen – Ivanić-Grad, Ivanić Grad, 8449 m²
Preis
60 €
Typ
Grundstück
Geschäft
Verkauf
Standort
Ivanić-Grad, Ivanić Grad
Fläche
8449 m²
Angebotsnummer
7887

Objektbeschreibung

IVANIĆ-GRAD – BAUGRUNDSTÜCK GEMISCHTER NUTZUNG M2 – INVESTITIONSPOTENZIAL
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Ivanić-Grad mit einer Gesamtfläche von 8449 m2.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des unbebauten Baugebiets der Siedlung, wobei sich ein Teil der Hauptparzelle in der Zone M2 – gemischte Nutzung, überwiegend gewerblich, befindet.
Für den Bauteil des Grundstücks außerhalb der Schutz- und Infrastrukturkorridore sieht der Raumordnungsplan die Möglichkeit einer gemischten Bebauung vor, einschließlich:
• Einfamilien-Wohn- und Geschäftshäuser sowie Geschäfts- und Wohnhäuser

• Mehrfamilienhäuser

• Mehrwohnungsgebäude

• gewerbliche, dienstleistungs- und handelsbezogene Nutzungen

• Handwerksbetriebe

• Gastronomie- und touristische Nutzungen

• bestimmte öffentliche und soziale Einrichtungen

Der Plan unterscheidet Einfamilienhäuser mit höchstens zwei Wohneinheiten, Mehrfamilienhäuser mit höchstens vier Wohneinheiten sowie Mehrwohnungsgebäude mit fünf oder mehr Wohneinheiten.
Ein Teil des Grundstücks liegt innerhalb des Schutzkorridors der bestehenden Rohrleitungsinfrastruktur, und der Raumordnungsplan sieht auch Flächen für eine künftige Straße sowie für Infrastrukturleitungen vor. Die genaue Lage des Gebäudes, die Größe des bebaubaren Teils und die Kapazität des künftigen Projekts werden durch eine Vorplanung sowie durch die besonderen Bedingungen der zuständigen Behörden festgelegt.
Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der einen Standort für die Entwicklung eines Wohn- und Geschäftshauses, eines Geschäfts- und Wohnhauses oder einer anderen in der Zone M2 zulässigen Nutzung sucht.
Die Standortinformation und die übrige verfügbare Dokumentation stehen zur Einsicht zur Verfügung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Wir stellen allen unseren Kunden vor einer Besichtigung ein Video der Immobilie und einen Grundriss zur Verfügung.

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Kontakt für diese Immobilie

Jakov Graffel
Tel: +385 1 4920 800
E-Mail: jakov.graffel@ii.hr

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