Dreizimmerwohnung, Pantovčak

249.999 €

Preis

249.999 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Pantovčak, Zagreb

Fläche

76 m²

Anzahl der Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

1/1

Baujahr

1976

Angebotsnummer

6335

Objektbeschreibung

In einer außergewöhnlich attraktiven und ruhigen Lage in Pantovčak (Gornji Grad – Medveščak) wird eine Wohnung in einem Stockwerk eines Doppelhauses verkauft, mit einer Gesamtfläche von etwa 76 m2 (Anteil an der Gesamtfläche des Hauses 151 m2), mit eigenen Anschlüssen und klar definierten Wohnbereichen. Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, zur Vermietung oder als Investition an einem der begehrtesten Standorte Zagrebs.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer sowie zusätzlichen Nebenräumen. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten sorgt für viel Tageslicht und angenehme Belüftung den ganzen Tag über. Ein besonderer Wert liegt auf dem Balkon mit freiem Ausblick, ideal zum Entspannen in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Zur Immobilie gehört ein Anteil am Hof sowie Nebenräume (Lagerraum), was die Funktionalität des Raums zusätzlich erhöht. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2020 saniert, während das Interieur der Wohnung eine gute Grundlage für eine Modernisierung und Anpassung nach eigenen Wünschen oder Marktanforderungen bietet.
Die Wohnung ist mit einer Küche mit Geräten, einem Badezimmer mit Wanne, einer Waschmaschine und möbliert ausgestattet. Die Gasheizung ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist das Potenzial für weitere Sanierung sowie die Möglichkeit eines zukünftigen Ausbaus gemäß geltender Stadtplanungsbedingungen, was an diesem Standort außergewöhnlich selten ist.
Pantovčak ist gleichbedeutend mit Prestige, Ruhe und Grünflächenreichtum, mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen. Eben diese Kombination macht diese Wohnung zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition, sei es für den persönlichen Gebrauch oder den Mietmarkt.
WOHNUNG IST NICHT AUFGETEILT
Mögliche Kompensation für Bauland für ein Gebäude in einer Zone des öffentlichen Verkehrs – Stadt Zagreb.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem der angesehensten Zagreber Viertel zu kaufen.

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