Drei-Zimmer-Wohnung, Poluotok (Zentrum)

450.000 €

Preis

450.000 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Poluotok (Zentrum), Zadar

Fläche

72,52 m²

Anzahl der Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

Erdgeschoss

Baujahr

1976

Angebotsnummer

7086

Objektbeschreibung

2,5-ZIMMER-WOHNUNG AUF DEM POLUOTOK IN ZADAR – 72,5 m2 IN DER ALTSTADT, MIT KATEGORISIERUNG FÜR TOURISTISCHES MIETWOHNEN
Verkauft wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung (2Z+DB) mit einer Fläche von 72,52 m2 im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes im Zentrum von Zadar, an einer außergewöhnlich attraktiven Lage auf dem Poluotok. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt, in unmittelbarer Nähe des Meeres, und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort, historischer Atmosphäre und alltäglicher Praktikabilität. Hier ist alles in greifbarer Nähe: Promenaden am Meer, Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und vollständige Infrastruktur, die das Zentrum zu einem der begehrtesten Stadtteile macht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert, was im modernereren Interieur und funktionaleren Grundriss sichtbar ist. Sie ist mit einer Küche mit Geräten, Spülmaschine, Waschmaschine, Badewanne, Fernseher, Bett und Schreibtisch ausgestattet und ist daher sofort bezugsfertig und ohne größere zusätzliche Investitionen nutzbar. Sie verfügt auch über einen Lagerraum von 6 m2, praktisch für Dinge, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten, was in der Innenstadt besonders wertvoll ist.
Das Gebäude hat einen Aufzug, die Wohnung verfügt über Glasfasernetz, Klimaanlage und Parkplatz, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über und gute Erreichbarkeit für Arbeit und alltägliche Aufgaben gewährleistet. Die Wohnung hat auch eine schöne Aussicht, und die Lage im Altstadt-Bezirk von Zadar bringt eine besondere Atmosphäre, die neuere Stadtteile schwer anbieten können.
Es ist wichtig hervorzuheben, dass die Wohnung eine Kategorisierung für touristisches Mietwohnen hat und somit eine ausgezeichnete Wahl für Investoren ist, mit Möglichkeit zur Nutzung in der Saison und darüber hinaus. Aufgrund der Lage, der Zugänglichkeit des Erdgeschosses und der Funktionalität kann der Raum auch für Geschäftzwecke interessant sein, beispielsweise als Büro oder Praxis, je nach erforderlichen Bedingungen und Zustimmungen.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Wohnung im Herzen von Zadar auf einem Standort suchen, der immer seinen Wert behält, mit hervorragender Verkehrsanbindung und allen Einrichtungen in greifbarer Nähe.
Imperium Immobiliare – Zadar, Monika Gvozdić, Assistentin in Maklerangelegenheiten, +385998555704

Kontakt für diese Immobilie

Monika Gvozdić
Tel: +385 23 410 445
E-Mail: monika.gvozdic@ii.hr

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