Gaststättenbetrieb, Odra

860.000 €

Preis

860.000 €

Typ

Gewerbefläche

Geschäft

Verkauf

Standort

Odra, Zagreb

Fläche

350 m²

Etage

Erdgeschoss

Angebotsnummer

5609

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche von 350 m2 befindet sich im Erdgeschoss in der Siedlung Odra, Neu-Zagreb - West. Es handelt sich um einen Gaststättenbetrieb, der aufgrund seiner zentralen Lage in der Siedlung eine hervorragende Gelegenheit für Geschäftstätigkeit in ruhiger und sonniger Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur darstellt.

Der Raum wurde 2025 saniert, was moderne Standards und eine funktionale Aufteilung für verschiedene Arten von Gaststättenbetrieben gewährleistet. Der geräumige Innenraum ermöglicht eine flexible Gestaltung des Hauptsaals, des Gastzimmers und zusätzlicher Bereiche nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Zusätzlich verfügt der Raum über einen Weinkeller, der als Lagerfläche oder für spezielle Zwecke genutzt werden kann, wodurch seine Funktionalität erhöht wird.

Das Lokal ist mit Klimaanlage und Gasheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über optimale Bedingungen ermöglicht. Es ist mit einem Glasfaseranschluss verbunden, was schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Garten, die eine Erweiterung der Kapazität ermöglichen und eine angenehme Atmosphäre für die Gäste schaffen sowie Zugang für Personen mit Behinderungen bieten.

Es stehen 11 Parkplätze zur Verfügung, was zusätzlich zum Komfort der Besucher und Mitarbeiter beiträgt. Die Sicherheit des Objekts wird durch ein eingebautes Alarmsystem verbessert.

Das Lokal befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, was es für Geschäftstätigkeit in entspannter Atmosphäre attraktiv macht, während gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu urbanen Einrichtungen und der Natur genossen werden. Die Lage im Zentrum der Siedlung sichert gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was ein zusätzlicher Vorteil für Gaststätten ist.
Flächen und Ausstattung:

• 122 m2 Innenraum mit geräumiger Galerie
• 100 m2 geschlossene, beheizte Terrasse
• 100 m2 externe gepflasterte Terrasse
• 860 m2 Kinderplatz im Lokal
• 15 m2 Lagerfläche
• 15 m2 Einzimmerwohnung
• 11 Parkplätze vor dem Objekt

Wir laden Sie ein, diese Immobilie ausführlicher zu erkunden und ihr Potenzial als hervorragende Gelegenheit für erfolgreiches Geschäft oder Investition an einer attraktiven Lage in Odra zu entdecken.

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