Lagerhalle, Novi bokanjac
266.000 €
- Preis
- 266.000 €
- Typ
- Gewerbefläche
- Geschäft
- Verkauf
- Standort
- Novi bokanjac, Zadar
- Fläche
- 266 m²
- Etage
- Untergeschoss
- Baujahr
- 2008
- Angebotsnummer
- 8390
Objektbeschreibung
Gewerberaum 300 m2 in Zadar, Novi Bokanjac: 7 Räume, Parkplatz, ordnungsgemäße Dokumentation, 266.000 EUR
Grunddaten
• Preis: 266.000 EUR
• Lage: Gespanschaft Zadar, Zadar, Novi Bokanjac
• Fläche: 300 m2
• Anzahl der Räume: 7
• Position: in einem Wohn- und Geschäftshaus
• Etage: Keller
• Baujahr: 2008, Renovierung 2023
• Ausrichtung: Norden
• Sanitäranlage: 1
• Möblierung: teilweise
• Nebenkosten: separat
• Zugehörig: Parkplatz und Abstellraum
Objektbeschreibung
Suchen Sie Ihren eigenen Gewerberaum statt einer Miete, die jedes Jahr steigt? Zum Verkauf steht ein Gewerberaum mit 300 m2 im Stadtteil Novi Bokanjac in Zadar, in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Was Sie erhalten
• Sieben Räume, die Sie nach Ihrem Geschäft aufteilen können: Lager, Werkstatt, Büro, Showroom oder eine Kombination
• Einen bezugsfertigen Raum: Anschlüsse für Strom, Wasser und städtische Kanalisation, Sanitäranlage und eingebaute Lüftung
• Nordausrichtung, die das ganze Jahr über für eine gleichmäßige Temperatur sorgt
• Parkplatz direkt am Objekt und zusätzlichen Abstellraum für alles, was Sie nicht im Hauptbereich lagern möchten
• Teilweise Ausstattung, wodurch sich die Zeit bis zum Arbeitsbeginn verkürzt
Dokumentation ohne Risiko
Die Unterlagen sind ordentlich und vollständig: Baugenehmigung, Benutzungsgenehmigung und Eigentumsnachweis. Kein Warten und keine nachträglichen Klärungen, was den Kauf beschleunigt und die Finanzierung per Kredit erleichtert.
Eine Lage, die für Sie arbeitet
Novi Bokanjac ist ein bewohntes und gut versorgtes Gebiet:
• Kindergarten 50 m, Geschäft 200 m, Bushaltestelle 250 m
• Restaurant 400 m, Friseursalon 450 m, Bäckerei 500 m, Park und Spielplatz 500 m
• Schule 850 m, Zahnarztpraxis 900 m, Bibliothek 950 m, Fitnessstudio 1000 m
Mitarbeiter und Kunden haben alles Notwendige in der Nähe, und der Raum befindet sich in einer Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung.
Für wen ist dieser Raum geeignet
• Für Unternehmer und Handwerker, die eine dauerhafte Basis brauchen und keine Miete zahlen möchten, die ihnen nicht im Vermögen bleibt
• Für Unternehmen, die ein Lager oder Logistik in Stadtnähe benötigen
• Für Investoren, die eine ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragene Immobilie mit der Möglichkeit einer weiteren Vermietung suchen
Preis: 266.000 EUR. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Nachricht.
Wir stellen allen unseren Kunden vor einer Besichtigung ein Video der Immobilie und einen Grundriss zur Verfügung.
KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Imperium Immobiliare bietet allen seinen Kunden kostenlose Kreditvermittlung an und vergleicht mehrere Bankangebote an einer Stelle. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Kontakt für diese Immobilie
Fran Govorčin
Tel: +385 23 410 827
E-Mail: fran.govorcin@ii.hr
