Freistehendes Haus, Gornje Vrapče

369.900 €

Preis

369.900 €

Typ

Haus

Geschäft

Verkauf

Standort

Gornje Vrapče, Zagreb

Fläche

240 m²

Anzahl der Zimmer

5

Badezimmer

2

Angebotsnummer

4202

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Gornjem Vrapču, gelegen in einer ruhigen Straße auf einem Grundstück von 300 m2. Das Haus besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten sowie einem hohen Dachgeschoss, das die Möglichkeit zur Gestaltung zusätzlichen Wohnraums bietet. Die Immobilie wird komplett verkauft und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für zwei Familien oder als Investition für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung dar.
Die größere Wohnung, erbaut im Jahr 1981, umfasst einen Keller mit einer Fläche von 38 m2, den Wohnbereich von 60 m2 sowie das Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 60 m2. Der Kellerbereich beinhaltet eine Sommerküche, einen Aufenthaltsraum, einen Abstellraum und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur mit einer Treppe, die zum Dachgeschoss führt.
Die kleinere Wohnung, erbaut im Jahr 2013, hat eine Fläche von etwa 60 m2 und ist modern gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, sowie ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss, im Dachgeschoss, zwei Schlafzimmer befinden.
Der Hof und der Außenbereich tragen zusätzlich zur Qualität der Immobilie bei. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 300 m2, während die Grundfläche des Hauses 113 m2 beträgt. Es stehen drei oder mehr Parkplätze, zwei Terrassen sowie ein gepflegter Garten mit einer Fläche von etwa 30 m2 zur Verfügung. Das Objekt ist freistehend, was Privatsphäre und angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Das Haus ist mit allen notwendigen Installationen und Infrastrukturen ausgestattet. Die Heizung erfolgt gasbetrieben über Heizkörper, und beide Wohnungen verfügen über Klimaanlagen. Der Gasanschluss hat separate Zähler, während Strom und Wasser über Haupt- und Kontrollzähler geregelt sind.
Die Dokumentation ist ordnungsgemäß und umfasst die Baugenehmigung sowie das Eigentum 1/1.

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