Freistehendes Haus, Poluotok (Zentrum)
450.000 €
- Preis
- 450.000 €
- Typ
- Haus
- Geschäft
- Verkauf
- Standort
- Poluotok (Zentrum), Zadar
- Fläche
- 186 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1959
- Angebotsnummer
- 8232
Objektbeschreibung
ZADAR, POLUOTOK – Seltene Gelegenheit! Freistehendes Haus mit Hof zur Rekonstruktion – 186 m2
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in einer der attraktivsten Lagen in Zadar, auf dem Poluotok, mit einer Gesamtfläche von 186 m2. Die Immobilie stellt eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, insbesondere aufgrund ihrer Lage, der freistehenden Position, des eigenen Hofs und des großen Investitionspotenzials.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und erfordert eine umfassende Rekonstruktion, einschließlich des Austauschs des Dachs.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Küche, Zimmer sowie Badezimmer mit WC. Vom Erdgeschoss gelangt man in den Hof, in dem sich auch eine separate kleine Sommerküche mit WC befindet.
• Erster Stock: Er ist über eine Außentreppe zugänglich und besteht aus mehreren Zimmern und einer Küche. Diese Etage erfordert eine umfassende Sanierung.
• Zweiter Stock: Dachgeschossräume mit Ausgang auf eine kleinere Terrasse.
Besondere Vorteile der Immobilie:
• Seltenes freistehendes Haus im Herzen des Poluotok
• Eigener Hof und zusätzliche Sommerküche
• Blick auf das Forum von Zadar
• Öffentlicher Stadtparkplatz direkt neben dem Haus
• Möglichkeit der Umnutzung und Anpassung der Räume an die eigenen Bedürfnisse
• Ausgezeichnetes Potenzial für touristische Nutzung, Investition oder Wohnen
• Ordnungsgemäße Eigentumsverhältnisse
Das Haus wurde 1959 erbaut, also vor dem 15. Februar 1968, weshalb für den Nachweis der Rechtmäßigkeit des Baus besondere gesetzliche Regelungen für Gebäude aus diesem Zeitraum gelten.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den Wert authentischer Steinhäuser und das Investitionspotenzial im historischen Zentrum von Zadar erkennen.
Freistehende Häuser mit Hof auf dem Poluotok kommen äußerst selten zum Verkauf, was diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Wir stellen allen unseren Kunden vor einer Besichtigung ein Video der Immobilie und einen Grundriss zur Verfügung.
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Kontakt für diese Immobilie
Monika Gvozdić
Tel: +385 23 410 445
E-Mail: monika.gvozdic@ii.hr
