Villa, Stadtgebiet
1.100.000 €
- Preis
- 1.100.000 €
- Typ
- Haus
- Geschäft
- Verkauf
- Standort
- Šibenik
- Fläche
- 340 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 2012
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Angebotsnummer
- 2721
Objektbeschreibung
Traumvilla zum Verkauf in Šibenik – Perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Nachhaltigkeit
Diese prestigeträchtige Villa in der idyllischen Umgebung von Šibenik ist ein wahres Paradies für Liebhaber von Komfort und Natur. Sie erstreckt sich über ein großes Grundstück von 1.000 m2, und jedes Detail spiegelt höchste Qualität und moderne Technologie wider.
Grundlegende Informationen:
• Lage: Šibenik
• Grundstücksfläche: 1.000 m2
• Gebäudefläche: 340 m2
• Energieeffizienzklasse: A+
Eigenschaften der Immobilie:
• Geschosse: Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Galerie)
• 5 luxuriöse Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Badezimmer
• 3 geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, in einem davon ein professioneller Holzbackofen für Pizza
• 4 Badezimmer und 2 separate WCs
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, mit Möglichkeit der Beheizung durch einen Kamin oder über eine Wärmepumpe, unterstützt durch Solarkollektoren
• Energieverteilungssystem – Photovoltaik-Kollektoren auf dem Dach, mit Vertrag zum Verkauf von Überschussenergie an den Netzbetreiber, sowie Installationen für eine Windkraftanlage
• Zentralstaubsauger mit Gerät in der Garage
• Geräumige Garage, Heizraum und Weinkeller
• Außenschreinerei aus dreischichtigem Sperrholz (Lärche) mit Aluminium-Jalousien
Außenbereich und Infrastruktur:
• Betonpool von 50 m2, gekachelt mit Mosaikfliesen, mit Kiesstrand und automatischem Maschinenraum
• Vergrabener Regenwasserspeicher mit Kapazität von 100.000 Litern, mit Pumpe für Bewässerung und Außenreinigung
• Grüngarten mit 14 Bäumen, einschließlich Feigen-, Oliven- und Obstbäumen
• Großzügige Außenbereiche zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre
Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöser Wohnraum, sondern auch ein umweltfreundliches und energieeffizientes Zuhause. Sie ist perfekt für diejenigen geeignet, die eine hohe Lebensqualität mit allen modernen Annehmlichkeiten anstreben, ohne dabei Kompromisse einzugehen.
Eigentumsrecht 1/1 und frei von Hypotheken. Komplett möbliert und bezugsfertig. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen!
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
This prestigious villa, located in the idyllic surroundings of Šibenik, is a true paradise for those who seek comfort and nature. Set on a large plot of 1,000 m2, every detail reflects top-notch quality and modern technology.
Basic Information:
• Location: Šibenik
• Plot Size: 1,000 m2
• Building Size: 340 m2
• Energy Certificate: A+
Property Features:
• Levels: Basement + Ground floor + 1st Floor (gallery)
• 5 luxurious bedrooms, two of which feature en-suite bathrooms
• 3 spacious living rooms with kitchen and dining areas, one with a professional wood-fired pizza oven
• 4 bathrooms and 2 separate WCs
• Underfloor heating throughout the property, with an option to heat via a wood-burning fireplace or electric heat pump, supplemented by solar collectors
• Energy system – photovoltaic panels on the roof, with a contract to sell surplus energy to the national grid (HEP), and setup for a wind turbine
• Central vacuum system installed in the garage
• Spacious garage, utility room, and wine cellar
• Exterior carpentry made of triple-layer laminated wood (larch) with aluminum shutters
Outdoor Space and Infrastructure:
• Concrete swimming pool of 50 m2, tiled with mosaic tiles, featuring a pebble beach entrance and automatic equipment room
• Buried rainwater tank with a 100,000-liter capacity, equipped with a pump for irrigation and outdoor cleaning
• Green garden with 14 trees, including fig, olive, and fruit trees
• Spacious surroundings for relaxation and privacy
This villa is not only a luxurious living space but also an eco-friendly and energy-efficient home. It is perfectly suited for those who seek a quality lifestyle, with all the modern comforts, without compromise.
Clear ownership 1/1, and no mortgage encumbrances. Fully furnished and move-in ready. An opportunity you cannot miss!
Feel free to contact us for showings or more information.
Wir stellen allen unseren Kunden vor einer Besichtigung ein Video der Immobilie und einen Grundriss zur Verfügung.
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