Freistehendes Haus, Ninski Stanovi

400.000 €

Preis

400.000 €

Typ

Haus

Geschäft

Verkauf

Standort

Nin

Fläche

156 m²

Anzahl der Zimmer

4

Badezimmer

1

Baujahr

1997

Angebotsnummer

8258

Objektbeschreibung

HAUS ZUM VERKAUF – Ninski Stanovi, 156 m2, GRUNDSTÜCK 800 m2
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Haus in Ninski Stanovi mit einer gesamten Wohnfläche von 156 m2, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 800 m2. Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit einer Fläche von 78 m2, und bietet dank separater Eingänge die Möglichkeit zur Gestaltung von zwei getrennten Wohneinheiten.
Aufteilung und Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss – 78 m2 (ausgebaut und bezugsfertig)
Das Erdgeschoss ist vollständig ausgebaut und wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt. Es besteht aus:
• einem großzügigen Wintergarten mit Glasfront, in dem sich das Wohnzimmer und die Küche befinden

• einem Flur

• drei Schlafzimmern

• einem Badezimmer mit WC

Obergeschoss – 78 m2 (Rohbau)
Das Obergeschoss ist unausgebaut und befindet sich im Rohbauzustand, was dem zukünftigen Eigentümer die Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht. Der Zugang zum Obergeschoss ist über einen separaten Eingang vom Hof vorgesehen, wodurch die Möglichkeit zur Schaffung von zwei vollständig getrennten Wohneinheiten besteht.
Grundstück – 800 m2
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Aufenthalt im Freien, Gartenarbeit und weitere Gestaltung bietet.
Im Hof befinden sich:
• ein Garten

• ein Kamin, ideal für die Zubereitung von Speisen und geselliges Beisammensein

• eine Garage mit direkter Zufahrt von der Straße

• eine Baugrube für den unvollendeten Keller neben dem Haus

Zusätzliche Merkmale:
• PVC-Fenster und -Türen

• Fassade ausgeführt

• ausgebautes und bezugsfertiges Erdgeschoss

• Obergeschoss im Rohbauzustand

• Möglichkeit von zwei separaten Wohneinheiten

• großzügiges Grundstück von 800 m2

• Garage mit Zufahrt von der Straße

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, aber auch als Investition, dank der Möglichkeit, das Obergeschoss zu einer separaten Wohnung auszubauen. Das große Grundstück, die funktionale Raumaufteilung und die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung machen sie zu einer interessanten Wahl für Käufer, die ein Haus mit zusätzlichem Potenzial suchen.
Lage: Ninski Stanovi
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden.

Kontakt für diese Immobilie

Monika Gvozdić
Tel: +385 23 410 445
E-Mail: monika.gvozdic@ii.hr

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