Villa, Veliko Brdo
1.450.000 €
- Preis
- 1.450.000 €
- Typ
- Haus
- Geschäft
- Verkauf
- Standort
- Makarska
- Fläche
- 400 m²
- Anzahl der Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Angebotsnummer
- 2617
Objektbeschreibung
Zum Verkauf: Außergewöhnliche Luxusvilla im Herzen eines wunderschönen Reiseziels!
Diese prachtvolle Villa, gebaut 2024, stellt ein wahres Juwel des modernen Lebens dar. Mit einer Gesamtwohnfläche von 400 m2, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 2300 m2, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität.
Hauptmerkmale:
• Haustyp: Freistehendes Mehrfamilienhaus
• Anzahl der Zimmer: 8
• Anzahl der Badezimmer: 5+ (einschließlich Duschabteile)
• Möblierung: Teilweise möbliert
• Stadtische Wasserversorgung: Ja
• Neubau: Ja
Zusätzliche Merkmale:
Diese Luxusvilla enthält drei Wohneinheiten, von denen jede einen einzigartigen Stil und Komfort bietet:
• Erdgeschoss + Hälfte des ersten Stockwerks: Ein Vier-Zimmer-Apartment mit drei Badezimmern, geräumigem Wohnzimmer, Küche und Flur. Das Apartment verfügt über einen privaten Innenhof mit Pool und zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 30 m2. Dieses Apartment ist derzeit als Mieteinheit in Betrieb und generiert ausgezeichnete Einnahmen unter dem Namen "Villa 5".
• Hälfte des ersten Stockwerks: Ein Eins-Zimmer-Apartment mit einem Badezimmer, Wohnzimmer und Küche, mit eigenem Balkon von 15 m2, ideal für romantische Momente.
• Zweites Stockwerk: Ein Drei-Zimmer-Apartment mit zwei Badezimmern, Waschraum, geräumigem Wohnzimmer und Küche. Dieses Apartment hat auch einen Balkon von 30 m2, ein perfekter Platz zum Genießen des morgendlichen Kaffees.
Technische Spezifikationen und Sicherheit:
• Heizung: Fußbodenheizung mit Strom im ganzen Haus, Klimaanlage in allen Räumen
• Sicherheit: Videosprechanlage, Einbruchschutz-Türen, elektrische Rollläden
• Parkplätze: 6-7 Parkplätze (ca. 100 m2)
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Zwei Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2, Hof/Garten, Abstellraum/Schuppen, Pool und Grill
Kommunikationsmöglichkeiten:
Die Villa ist mit Kabel- und Satellitenfernsehen sowie hochschnelligem Internet ausgestattet, was alle erforderlichen modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet.
Diese Luxusvilla stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, perfekt für Familien oder als hochrentable Mietimmobilie. Verpassen Sie nicht die Chance, Besitzer dieses außergewöhnlichen Hauses zu werden!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
English
For Sale: Extraordinary Luxury Villa in the Heart of a Stunning Destination!
This exquisite villa, built in 2024, is a true gem of modern living. With a total living area of 400 m2, situated on a spacious plot of 2300 m2, this villa offers the perfect blend of comfort, elegance, and functionality.
Key Features:
• Type of House: Detached, multi-story
• Number of Rooms: 8
• Number of Bathrooms: 5+ (including shower cabins)
• Furnishing: Partially furnished
• City Water Supply: Yes
• New Construction: Yes
Additional Features:
This luxurious villa consists of three residential units, each offering a unique style and comfort:
• Ground Floor + Half of the First Floor: A four-bedroom apartment with three bathrooms, a spacious living room, kitchen, and hallway. This unit includes a private courtyard with a pool and two balconies totaling 30 m2. Currently, this apartment is operating as a rental, generating excellent income under the name "Villa 5."
• Half of the First Floor: A one-bedroom apartment with one bathroom, living room, and kitchen, featuring its own balcony of 15 m2, perfect for romantic moments.
• Second Floor: A three-bedroom apartment with two bathrooms, a laundry room, a spacious living room, and kitchen. This unit also has a balcony measuring 30 m2, an ideal spot to enjoy your morning coffee.
Technical Specifications and Security:
• Heating: Underfloor heating throughout the house, air conditioning in all rooms
• Security: Video intercom, anti-burglary doors, electric shutters
• Parking: 6-7 parking spaces (approximately 100 m2)
• Additional Amenities: Two basements totaling around 40 m2, yard/garden, storage shed, pool, and barbecue
Communication Options:
The villa is equipped with cable and satellite TV, as well as high-speed internet, ensuring all necessary modern amenities for a comfortable lifestyle.
This luxurious villa represents a unique investment opportunity, perfect for families or as a high-yield rental property. Don't miss your chance to own this extraordinary home!
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Kontakt für diese Immobilie
Ivano Donadini
Tel: +385 (21) 388 792
E-Mail: ivano@ii.hr