Immobilien Novi Zagreb, Zagreb

Aktuelles Angebot: Immobilien zum Kauf und zur Miete – Novi Zagreb (Zagreb). Derzeit 51 aktive Anzeigen der Immobilienagentur Imperium Immobiliare, täglich aktualisiert.

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Immobilien Novi Zagreb – Leben im Stadtteil und Angebot

Novi Zagreb: Was für ein Stadtteil ist es?

Novi Zagreb ist der Teil der Stadt südlich der Save und gliedert sich in die Stadtbezirke Novi Zagreb – Ost und Novi Zagreb – West. Seit den 1960er-Jahren wurde er als modernes Wohngebiet mit weitläufigen Siedlungen wie Siget, Travno, Utrine, Zapruđe, Dugave, Sopot, Sloboština und Trnsko geplant; dazu gehören außerdem Blato, Lučko, Buzin, Remetinec und Sveta Klara.

Novi Zagreb: Welche Immobilien werden angeboten?

Den größten Teil des Angebots machen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und Hochhäusern aus der Zeit des geplanten Städtebaus aus, mit guten Grundrissen, Balkonen und viel Grün zwischen den Gebäuden. Hinzu kommen immer mehr Neubauten, besonders im westlichen Teil sowie rund um Lanište, Blato und Sveta Klara, sowie Einfamilienhäuser in den Randsiedlungen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter gehört daher zu den günstigeren in Zagreb.

Novi Zagreb: Wie ist die Verkehrsanbindung und welche Einrichtungen gibt es (Schulen, Kindergärten, Geschäfte)?

Novi Zagreb verfügt über ausgezeichnete Verkehrswege – die Avenija Dubrovnik, die Avenija Većeslava Holjevca und die Nähe zur Autobahn – sowie über Straßenbahnlinien, die über die Save ins Zentrum führen. Hier befinden sich das Museum für zeitgenössische Kunst, die Arena Zagreb und der Park Bundek sowie eine große Zahl an Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren und Einkaufszentren.

Wie unterstützt Imperium Immobiliare beim Kauf und Verkauf – Novi Zagreb?

Imperium Immobiliare vermittelt den Kauf und Verkauf von Wohnungen in allen Stadtteilen von Novi Zagreb. Wir helfen bei der Prüfung der Unterlagen, des Energieausweises und des Gebäudezustands und bieten Verkäufern eine Bewertung sowie Marketing, das gezielt Käufer erreicht, die eine Wohnung südlich der Save suchen.

Novi Zagreb: Für wen eignet sich das Viertel und was fragen Käufer am häufigsten?

Ein Vorteil von Novi Zagreb ist auch das großzügige Umfeld: Die Gebäude stehen weit auseinander, dazwischen liegen Parks, Spielplätze und Fußgängerzonen, und fast jeder Stadtteil hat eine eigene Grundschule, einen Kindergarten und Geschäfte. Beim Kauf einer Wohnung in einem älteren Gebäude empfehlen wir, den Zustand von Fassade, Dach und Aufzug, die Instandhaltungsrücklage und eventuell geplante Arbeiten zu prüfen, beim Neubau die Energieklasse und die Stellplätze. Wohnungen in Novi Zagreb sind auch zur Miete gefragt, besonders bei Studenten und jungen Familien.

Im Angebot für Novi Zagreb überwiegen Zwei- und Dreizimmerwohnungen, regelmäßig kommen aber auch Apartments (Garçonnieren), die sich zur Vermietung eignen, sowie größere Familienwohnungen im Neubau auf den Markt.

Wohnungen zum Verkauf – Novi Zagreb · Wohnungen zur Miete – Novi Zagreb · Alle Immobilien Zagreb

Was kosten Wohnungen – Novi Zagreb?

Der Median des Angebotspreises für eine Wohnung zum Verkauf in der Lage Novi Zagreb (Zagreb) beträgt 4.097 €/m² (basierend auf 5 aktiven Inseraten von Imperium Immobiliare, 30.10.2026.). Der Median der Angebotsmiete beträgt 850 € pro Monat, das entspricht 13,3 €/m².

Wohnungen – Novi Zagreb (Zagreb), Angebotspreise
KennzahlVerkaufMiete
Anzahl der Inserate519
Median €/m²4.097 €13,3 €
Spanne der mittleren 50 % €/m²3.675 – 5.085 €11,5 – 16,9 €
Medianpreis295.000 €850 €/Monat
Median der Wohnfläche74 m²58 m²

Quelle: aktive Inserate von Imperium Immobiliare (Feed 100kvadrata), Stand: 30. 10. 2026.. Es handelt sich um Angebotspreise (inserierte Preise) und nicht um tatsächlich erzielte Kaufpreise. Der Median ist der mittlere Wert (die eine Hälfte der Inserate ist teurer, die andere günstiger); Inserate ohne Preis- oder Flächenangabe sind nicht berücksichtigt. Methodik: Marktanalyse.