Nehnuteľnosti Maksimir, Zagreb

Aktuálna ponuka: nehnuteľnosti na predaj a prenájom – Maksimir (Zagreb). Momentálne 41 aktívnych inzerátov realitnej kancelárie Imperium Immobiliare, aktualizované denne.

Súvisiace kategórie

Nehnuteľnosti Maksimir – život v štvrti a aktuálna ponuka

Maksimir: aká je to štvrť?

Maksimir je jednou z najžiadanejších obytných štvrtí Záhrebu, známou rovnomenným parkom – jedným z najstarších verejných parkov v tejto časti Európy – ako aj zoologickou záhradou a štadiónom. Štvrť sa rozprestiera od námestia Kvaternikov trg smerom na východ a sever a zahŕňa Ravnice, Bukovac, Remete, Mlinove, Svetice a Laščinu.

Maksimir: aké nehnuteľnosti sú v ponuke?

Bytový fond je rôznorodý: budovy z polovice 20. storočia v okolí Maksimirskej ulice a námestia Kvaternikov trg, rodinné domy v pokojných uliciach Bukovca a Remet a početné novostavby postavené v posledných rokoch. Vďaka blízkosti centra, zelene a dobrej infraštruktúre si byty v Maksimiri držia vysokú cenu za meter štvorcový a dopyt je stabilný pri kúpe aj prenájme.

Maksimir: aká je doprava a aká je občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody)?

Električka po Maksimirskej ulici dôjde do centra približne za desať minút a v štvrti sa nachádzajú škôlky, základné a stredné školy, viaceré fakulty (Agronomická a Lesnícka fakulta), kliniky, ako aj obchodné a športové zariadenia. Preto majú Maksimir obzvlášť radi rodiny s deťmi a kupujúci, ktorí hľadajú pokojnejší život bez toho, aby sa vzdali blízkosti centra.

Ako pomáha Imperium Immobiliare pri kúpe a predaji – Maksimir?

Naša druhá záhrebská pobočka sa nachádza na Maksimirskej 23, v srdci štvrte. Makléri Imperium Immobiliare denne sledujú ponuku a ceny bytov a domov v Maksimiri a pomáhajú kupujúcim aj predávajúcim od ocenenia až po podpis zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Aktuálnu ponuku nehnuteľností v Maksimiri nájdete nižšie.

Maksimir: pre koho je štvrť vhodná a na čo sa kupujúci najčastejšie pýtajú?

Pri kúpe bytu v Maksimiri kupujúci najčastejšie porovnávajú blízkosť parku a električky, poschodie a orientáciu, ako aj prítomnosť výťahu a parkovacieho miesta. Pri starších budovách odporúčame skontrolovať fond opráv (pričuva) a plánované práce na fasáde a streche, pri novostavbách termíny dokončenia, záruky investora a energetickú triedu. Pre prenajímateľov je Maksimir zaujímavý, pretože ho vyhľadávajú študenti neďalekých fakúlt a rodiny, ktoré chcú dlhodobý prenájom v pokojnej a zelenej štvrti.

V ponuke pre Maksimir sú najčastejšie dvojizbové a trojizbové byty, byty so záhradou v menších bytových domoch a rodinné domy v Bukovci a Remetách. Pre kupujúcich, ktorí chcú pokoj a zeleň a nechcú sa vzdať blízkosti centra, je Maksimir jednou z najlepších volieb v Záhrebe.

Byty na predaj – Maksimir · Prenájom bytov – Maksimir · Všetky nehnuteľnosti Zagreb

Koľko stoja byty – Maksimir?

Medián požadovanej ceny bytu na predaj v lokalite Maksimir (Zagreb) je 7.500 €/m² (podľa 12 aktívnych inzerátov Imperium Immobiliare, 30. 10. 2026). Medián požadovaného nájomného je 975 € mesačne, čiže 14,8 €/m².

Byty – Maksimir (Zagreb), požadované ceny
PokazateljProdajaNajam
Broj oglasa1216
Medijan €/m²7.500 €14,8 €
Raspon srednje polovice €/m²6.356 – 7.500 €12,9 – 18,0 €
Medijan cijene546.975 €975 €/mj.
Medijan površine92 m²81 m²

Izvor: aktivni oglasi Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), stanje na dan 30. 10. 2026.. Riječ je o traženim (oglašenim) cijenama, a ne o ostvarenim kupoprodajnim cijenama. Medijan je srednja vrijednost (pola oglasa je skuplje, pola jeftinije); oglasi bez cijene ili površine nisu uključeni. Metodologija: tržišna analiza.