Trosoban stan, Brezovica

327.600 €

Cijena

327.600 €

Vrsta

Stan

Posao

Prodaja

Lokacija

Brezovica, Zagreb, Gornjodemerska ulica

Površina

93,6 m²

Broj soba

3

Kupaonice

1

Kat

3/3

Energetski razred

A+

Šifra oglasa

7038

Opis nekretnine

Trosoban stan oznake S20 ima zatvorenu površinu od 67,10 m2, uz prostranu terasu od dodatnih 30,90 m2. Funkcionalan raspored uključuje ulazni hodnik, prostranu kupaonicu, zaseban gostinjski WC, otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na terasu, kao i dvije spavaće sobe – od kojih obje također imaju direktan pristup terasi.
Stan je dio novog stambenog projekta koji spaja mirno prirodno okruženje s modernim arhitektonskim rješenjima i visokom razinom funkcionalnosti. Idealno je rješenje za one koji žele kombinaciju privatnosti, kvalitete gradnje, sigurnosti i dobre prometne povezanosti s gradom.
Planirani rok useljenja je lipanj 2027.
Kvaliteta gradnje i materijali:
Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova i međukatnih ploča debljine 20 cm. Posebna pažnja posvećena je zvučnoj i toplinskoj izolaciji – pregradni zidovi prema hodnicima i između stanova dodatno su izolirani mineralnom vunom i obloženi dvostrukim gipskartonskim pločama. Unutarnji zidovi također su izvedeni s naglaskom na zvučnu izolaciju.
Fasada je izvedena ETICS sustavom s 15 cm toplinske izolacije (polistiren ili mineralna vuna), uz završnu silikatnu žbuku.
Vanjska stolarija uključuje PVC stijene od poda do stropa s dvostrukim IZO ostakljenjem (Low-E), komarnicima te električnim aluminijskim roletama. Vanjska strana je u antracit boji, a unutarnja bijela.
Grijanje i hlađenje:
Stan je opremljen podnim grijanjem koje pokreće kondenzacijski plinski bojler, a isti sustav služi i za zagrijavanje potrošne tople vode. U kupaonicama su dodatno ugrađeni električni radijatori („ljestve“) s mogućnošću zasebne regulacije.
Za hlađenje je predviđen multi-split inverter klima sustav s vanjskim jedinicama smještenim na krovu, dok svaki stan ima jednu unutarnju jedinicu.
Uređenje interijera:
Visina stropova iznosi 260 cm, što prostoru daje dodatnu prozračnost. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, dok je unutarnja stolarija visine 220 cm.
Podovi u dnevnim i spavaćim prostorijama obloženi su višeslojnim parketom prve klase, dok su kuhinje, kupaonice i terase opremljene kvalitetnim keramičkim pločicama.
Kupaonice su moderno uređene i uključuju tuš u razini poda sa staklenom kabinom, ležeće kade sa staklenom pregradom, konzolne umivaonike i ugradbene vodokotliće. U ponudi su i kompletni kupaonski elementi s ormarićima, ogledalima i rasvjetom.
Napomena: Kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta je obavezna.
Za dodatne informacije slobodno se javite.

Više nekretnina

• Nekretnine Brezovica
• Nekretnine Zagreb
• Stanovi za prodaju – Zagreb
• Stanovi za prodaju – Brezovica, Zagreb