Trosoban stan, Povljana
233.229 €
- Cijena
- 233.229 €
- Vrsta
- Stan
- Posao
- Prodaja
- Lokacija
- Povljana
- Površina
- 77,74 m²
- Broj soba
- 3
- Kupaonice
- 1
- Kat
- Prizemlje
- Godina izgradnje
- 2024
- Šifra oglasa
- 1485
Opis nekretnine
NOVOGRADNJA U POVLJANI NA PAGU – STAN S1 S VRTOM I POGLEDOM NA MORE, 400 m OD PJEŠČANE PLAŽE
Posredujemo u prodaji prekrasne novogradnje u Povljani, na južnom dijelu otoka Paga. Objekt ima neometan pogled na more, a predviđeni rok završetka gradnje i upisa u zemljišne knjige je kraj 2024. godine, s planiranim useljenjem u prosincu 2024.
Stan S1 nalazi se u prizemlju i ima stambeni dio bruto površine 74,90 m2, vrt od 76,98 m2 i parkirno mjesto od 13 m2, što ukupno iznosi 164,88 m2. Ukupna neto korisna površina iznosi 77,74 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom od 24,33 m2, sobe od 9,92 m2, sobe od 10,20 m2, kupaonice od 5,10 m2, hodnika od 6,82 m2, ostave od 2,32 m2 i terase od 16,21 m2.
U ponudi su još stanovi S2, S3, S5 i S6 u prizemlju, na prvom i drugom katu, dok je S4 već prodan. Zgrada ima prizemlje i dva kata, s po dva apartmana na svakoj etaži. Svaki apartman ima prostrani dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik, ostavu, veliku natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more i okolicu te vlastito etažirano parkirno mjesto ispred zgrade, s pripremom instalacije za punjenje električnih automobila. Apartmani su orijentirani na tri strane, a velike staklene stijene, u dnevnim boravcima dimenzija 4 × 2,2 m, osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Svaki apartman ima zasebna brojila struje i vode, a oni u prizemlju imaju i etažirane privatne vrtove.
U gradnji su korišteni samo najkvalitetniji materijali. Nosiva konstrukcija je armiranobetonska, a zidovi su od Porotherm profi opeke. Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku, hidro i zvučnu izolaciju, uključujući zvučnu izolaciju međukatne konstrukcije. U dnevnim boravcima i kupaonicama je podno grijanje, a u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku klima-uređaj za grijanje i hlađenje. Ugrađeni su prvoklasni podovi, keramika i sanitarije, PVC ISO stolarija s roletama na električni pogon i komarnicima, velike ostakljene površine te ograde terasa koje kombiniraju puni dio i staklo. Tu su još protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, videointerfon i satelitska televizija.
Zgrada se nalazi na dobroj lokaciji u mirnom dijelu Povljane, 400 metara od mora i pješčane plaže i 120 metara od centra mjesta, uz sve potrebne sadržaje za ugodan i miran odmor. Najbliža plaža je pješčana i pogodna i za obitelji i za starije osobe.
Vlasništvo je uredno, a stan možete pogledati prema dogovoru.
Kontakt za ovu nekretninu
Monika Gvozdić – Agent za nekretnine, Zadar
Tel: +38514920800
E-mail: monika.gvozdic@ii.hr
