Poslovna enota na ulici, Špansko

899.999 €

Poslovni prostor naprodaj – Špansko, Zagreb, 555 m²Poslovni prostor na prodajo – Špansko, Zagreb, 555 m² – fotografija 2Poslovni prostor na prodajo – Špansko, Zagreb, 555 m² – fotografija 3Poslovni prostor na prodajo – Špansko, Zagreb, 555 m² – fotografija 4Poslovni prostor na prodajo – Špansko, Zagreb, 555 m² – fotografija 5Poslovni prostor na prodajo – Špansko, Zagreb, 555 m² – fotografija 6
Cena
899.999 €
Vrsta
Poslovni prostor
Poslovanje
Prodaja
Lokacija
Špansko, Zagreb
Površina
555 m²
Nadstropje
Pritličje
Leto izgradnje
1975
Energetski razred
B
Šifra oglasa
8533

Opis nepremičnine

Na prodajo je prostoren in večnamenski poslovni prostor skupne površine cca 555m2 (dejansko 700m2), lociran na izjemno frekventni in dostopni lokaciji v neposredni bližini Rudeša in Trešnjevke.
Gre za nepremičnino z velikim poslovnim in investicijskim potencialom, ki zahvaljujoč svoji površini, razporeditvi, opremi in odličnim transportnim povezavam ponuja številne možnosti za različne poslovne dejavnosti.
PROSTOR IN RAZPOREDITEV
Skupna površina znaša cca 700m2, razporejena na več nadstropij:
• Pritličje – cca 220 m2

• Klet (-1) – cca 335 m2

• Dodatni prostor na mezaninu in nadstropju (-2) – cca 150 m2

Prostor ima kar pet vhodov, kar omogoča fleksibilno organizacijo in prilagoditev različnim poslovnim konceptom.
OPREMA IN TEHNIČNE PREDNOSTI
Poslovni prostor je bil v celoti obnovljen leta 2024 in vključuje:
• Novo aluminijsko timplast s toplotno izolativnim steklom

• Epoxy talne obloge

• Približno 160 energijsko učinkovitih LED svetilk

• Tovorni dvigalo s nosilnostjo do 3.000 kg

• Trifazni električni priključek moči 18,8 kW

• Dva sanitarna čvora (moški in ženski)

• Dva tuša

• Alarmni sistem in video nadzor s skupno 14 kamerami

• Detektorje gibanja in požarne detektorje

Energetski certifikat B/C.
ŠIROKE MOŽNOSTI NAMENSKE UPORABE
Zahvaljujoč velikosti in funkcionalnosti je prostor primeren za različne dejavnosti, na primer:
• Trgovino, supermarket ali razstavni prostor

• Telovadnico ali fitnes center

• Zdravniško ordinacijo ali polikliniko

• Pisarniške in administrativne dejavnosti

• Izobraževalni center, zavod ali šolo

• Coworking prostor

• Studio za snemanje ali zvočni studio

• Skladišče, arhiv ali distribucijski center

• Restavracijo, picerijo ali gostilnski objekt

• Banko ali druge storitve

INVESTICIJSKI POTENCIAL
To nepremičnino naredi posebno privlačno dejstvo, da je del prostora že oddан. Trenutni najemnik se lahko ohrani v najemu, kar novemu lastniku omogoča ustvarjanje dohodka od najema in potencialno dolgoročno naložbo.
Nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za vlagatelje, pa tudi za podjetja, ki iščejo lastni poslovni prostor na dobri lokaciji v Zagrebu.
Kupcu, ki je pravna oseba, je možen prenos davčne obveznosti, oziroma nakup po neto ceni, v skladu s veljajočimi davčnimi predpisi.
Za dodatne informacije, dogovor o ogledu in vse podrobnosti nas prosim kontaktirajte.
Velika površina, odličnа lokacija in številne možnosti poslovne namene – nepremičnina, ki nudi prostor za razvoj in uresničevanje novih poslovnih idej!

Vsem našim strankam zagotavljamo video nepremičnine in tloris le-te pred ogledom.

STORITEV POSREDOVANJA KREDITA: Imperium Immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajočo ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi ves proces - od svetovanja do izplačila kredita, da boste sprejeli informirano finančno odločitev in prihranili čas.

Kontakt za to nepremičnino

Lenard Robin Ruklić
Tel: +385 1 4920 800
E-pošta: lenard@ii.hr

Več nepremičnin

Podobne nepremičnine