Samostoječa hiša, Trnava

750.000 €

Cena

750.000 €

Vrsta

Hiša

Poslovanje

Prodaja

Lokacija

Trnava, Zagreb

Površina

525 m²

Število sob

12

Šifra oglasa

4918

Opis nepremičnine

V Zagrebu, Donjoj Dubravi, naselje Trnava, 5 min. do avtobusne postaje za Kvatrić, z avtomobilom 3 min do podaljšane Branimirove ul. in 5 min. do Sity centra na Slavonskoj aveniji.
Samostoječa hiša – stavba, tlorisnih dimenzij po Odločbi o legalizaciji 13,05 X 9,60 m2, kar predstavlja etažno tlorisno površino od 125 m2, pomnoženo s 4 stanovanjskimi etažami = skupno 500 m2. Poleg hiše je garaža tlorisne površine 4,10 X 6,10 m, kar predstavlja tlorisno površino od 25 m2, SKUPNA tlorisna površina znaša 525 m2, kot je vpisano v zemljiško knjigo. Parcela, na kateri sta hiša-stavba in garaža zgrajeni, znaša 271 m2.
Hiša je grajena kot stanovanjska stavba s stopniščem na sredini, s katerega se na vsaki etaži vstopa v štirisobni stan od skupno štirih stanovanj, ki imajo po dve kopalnici in kuhinji, zato se v naravi delijo na 8 (osem) dvosobnih stanovanj s posebnimi vhodi.
Število in vrsta etaž: klet z velikimi zunanjimi okni in obilo dnevne svetlobe, pritličje, nadstropje in mansarda z bočno nadgradnjo višine 1 m.
Hiša je grajena 80-ih let, konstrukcija – stene so zgrajene iz betona in bločne opeke, pregradni zidovi znotraj objekta pa so iz opeke 20 cm, stropna konstrukcija je armirano-betonska plošča s končno obdelavo poda in stropa s toplotno izolacijo iz kamene volne. Temelje so tračni s armirano-betonsko podno ploščo. Streha je dvostrešna s strešniki kot pokrovom. Kletni del okoli celotne hiše je izoliran pred negativnimi zunanjimi vplivi. Stavba je priključena na komunalno infrastrukturo. Električna energija je priključena na nizkonapetostno mestno mrežo z internimi merilniki. Kanalizacija je priključena na mestno kanalizacijo. Vodovod je izveden iz vodomerne jame, ki je priključena na mestni vodovod, ki je bil novo položen v ulici prejšnje leto. Tudi stavba je priključena na mestni plinovod. Ogrevanje je centralno plinsko s pripravo tople sanitarne vode z novo Vaillant tanko od 200 l.
Na hiši je pred 6 meseci zamenjana/postavljena nova Gealan PVC zunanja stolarija – bočni in krovni okni, zunanje vhodna vrata ter sredi julija o.g. postavljena nova aluminijasta ograja ob ulici s klizno kapijo za vstop v dvorišče in garažo. Hiša – stavba je vpisana in usklađena v zemljiški knjigi (kataster inLastninska knjiga) brez kakršnih koli bremenitev in zapisov na ime zasebne osebe 1/1. V teku je čakanje potrdila Poročila o etažiranju posebnih delov s strani Mestnega ureda za prostorsko urejanje, za štiri štirisobna stanovanja – po eno na vsaki etaži, ki se v naravi lahko uporabljajo kot ena celota ali kot dve dvosobni stanovanji po približno 50 m2 s posebnimi vhodi. Hiša – stavba v celoti se že leta najema kot dvosobni stanovi levo/desno, kot je prikazano v oznakah tlorisa v priloženi dokumentaciji.

Kontakt za to nepremičnino

Ante Jotić
Tel: +385 1 4920 800
E-mail: ante@ii.hr

Več nepremičnin

• Nepremičnine Trnava
• Nepremičnine Zagreb
• Hiše naprodaj – Zagreb
• Hiše na prodajo – Trnava, Zagreb