Priestor pre služby, Dragošička
5.000.000 €
- Cena
- 5.000.000 €
- Typ
- Komerčný priestor
- Prenájom
- Prodaja
- Poloha
- Rugvica
- Rozloha
- 2970 m²
- Poschodie
- Prízemie
- Rok výstavby
- 2007
- Kód inzerátu
- 8099
Opis nehnuteľnosti
RUGVICA – OBCHODNÝ KOMPLEX 2.970 m2 NA POZEMKU 24.545 m2
Na frekventovanej a obchodne atraktívnej lokalite v Rugvici sa predáva obchodný komplex s celkovou plochou približne 2.970 m2, situovaný na pozemku s výmerou 24.545 m2 v rámci zastavovacej zóny M1. Komplex sa nachádza približne 2 km od diaľnice A3, v blízkosti veľkých obchodných subjektov ako RALU, M SAN a FED.
Komplex tvoria hlavná budova s plochou 2.048,76 m2, výrobná hala s plochou 922,5 m2 a priestranné parkovisko. Hlavná budova s rozmermi 54,2 × 37,8 m a výškou 6,62 m zahŕňa reštauráciu s terasou, profesionálne vybavenú kuchyňu, skladové priestory, hygienické zariadenia a sálu na svadby a iné podujatia s kapacitou až 1.100 osôb. Sálu je možné rozdeliť na dve samostatné funkčné celky. Na poschodí sa nachádzajú obchodné priestory využívané ako kancelárie a izby.
Výrobná hala s rozmermi 36,9 × 25 m a výškou 6,62 m je v súčasnosti prenajatá spoločnosti, ktorá sa zaoberá servisom dodávkových vozidiel, čím nehnuteľnosť už prináša príjem z prenájmu.
Parcela má dva vstupy, čo umožňuje jednoduchý prístup a manipuláciu s nákladnými vozidlami. Komplex disponuje kamerovým systémom, pripojeným elektrickým výkonom 65 kW a zabudovaným separátorom olejových látok. Časť pozemku je infraštruktúrne upravená, zatiaľ čo zvyšná časť je zelená plocha s možnosťou ďalšieho rozvoja.
Podľa možností zóny M1 sú povolené rôzne obchodné, maloobchodné, pohostinské, skladové a výrobné činnosti, s potenciálom ďalšej výstavby až do približne 29.500 m2 hrubej podlažnej plochy, v súlade s územným plánom a potrebnými povoleniami.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investora, ktorý chce prevziať existujúcu pohostinskú prevádzku, dosahovať príjem z prenajatej haly a dlhodobo rozvíjať ďalšie služby na veľkej parcele.
Všetkým našim klientom poskytujeme video nehnuteľnosti a jej plán na prehliadnutie pred prehliadkou.
SLUŽBA SPROSTREDKOVANIA ÚVEROV: Imperium Immobiliare ponúka všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávajúc ponuky viacerých bánk na jednom mieste. Náš tím vysvetľuje všetky možnosti a viedol vás celým procesom – od konzultácií až po výplatu úveru, aby ste mohli urobiť informovanú finančnú rozhodnutie a ušetrili čas.
Kontakt na túto nehnuteľnosť
Jakov Graffel
Tel: +385 1 4920 800
E-mail: jakov.graffel@ii.hr