Trojizbový byt, Privlaka (Dalmácia)

280.000 €

Byt na predaj – Privlaka (Dalmácia), Privlaka, 98,1 m², 3-izbovýByt na predaj – Privlaka (Dalmácia), Privlaka, 98,1 m², 3-izbový – fotografia 2Byt na predaj – Privlaka (Dalmácia), Privlaka, 98,1 m², 3-izbový – fotografia 3Byt na predaj – Privlaka (Dalmácia), Privlaka, 98,1 m², 3-izbový – fotografia 4Byt na predaj – Privlaka (Dalmácia), Privlaka, 98,1 m², 3-izbový – fotografia 5Byt na predaj – Privlaka (Dalmácia), Privlaka, 98,1 m², 3-izbový – fotografia 6
Cena
280.000 €
Typ
Byt
Prenájom
Predaj
Poloha
Privlaka (Dalmácia), Privlaka
Rozloha
98,1 m²
Počet izieb
3
Kúpeľne
1
Poschodie
1/2
Rok výstavby
2026
Energetická trieda
A+
Kód inzerátu
8508-1

Opis nehnuteľnosti

PRIVLAKA – LUXUSNÝ TROJIZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM | NOVOSTAVBA
Na predaj je moderný trojizbový byt, situovaný na prvom poschodí súčasnej bytovej budovy s celkovo šiestimi bytovými jednotkami, na pokojnom mieste v Privlake, neďaleko Zadaru.
Byt je navrhnutý na pohodlné celoročné bývanie s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, kvalitné vybavenie a energetickú efektívnosť. Mimoriadnu hodnotu nehnuteľnosti dodáva priestranný balkón s plochou 21,92 m2, ako aj vlastné parkovacie miesto na dvore budovy.
Dispozícia a plochy
Bytová časť zahŕňa:
• Vstupná chodba – 8,33 m2

• Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – 34,52 m2

• Spálňa – 13,92 m2

• Detská izba – 10,07 m2

• Kúpeľňa – 6,24 m2

• Samostatné WC – 1,49 m2

• Komora – 1,66 m2

• Balkón – 21,92 m2

K bytu patrí aj parkovacie miesto P2 na dvore budovy s plochou 12,50 m2.
Čistá plocha uvedená v projekte je 98,10 m2, zatiaľ čo celková započítaná plocha bytu je 110,00 m2.
Vysoká úroveň komfortu a energetická efektívnosť
Byt je vybavený systémom nízkoteplotného podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach, napojeným na tepelné čerpadlo. Každá miestnosť má vlastný termostat, čo umožňuje individuálnu reguláciu teploty podľa potrieb užívateľa.
Dodatočný komfort zabezpečujú samostatné invertorové klimatizačné jednotky v každej miestnosti, určené na vykurovanie aj chladenie, s možnosťou nezávislého nastavenia.
Takýto systém v kombinácii s kvalitnou tepelnou izoláciou a modernými PVC oknami prispieva k energetickej efektívnosti a príjemnej teplote počas celého roka.
Vybavenie a ďalšie vlastnosti:
• PVC okná v antracitovej farbe

• Hliníkové rolety na elektrický pohon

• Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach

• Tepelné čerpadlo

• Invertorová klimatizácia v každej miestnosti

• Vlastný termostat pre každú miestnosť

• Parkovacie miesto na dvore budovy

• Vlastné prípojky elektriny a vody na parkovacom mieste

Budova pozostáva len zo šiestich bytových jednotiek, čo umožňuje menší počet susedov a pohodlnejšie bývanie.
Výborná voľba na bývanie alebo investíciu
Vďaka funkčnému dispozičnému riešeniu s dvoma spálňami, veľkému balkónu, kvalitnému systému vykurovania a chladenia a zabezpečenému parkovaciemu miestu predstavuje byt výbornú voľbu pre rodiny, páry, ktoré hľadajú dodatočný priestor, alebo kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na oddych na zadarskej riviére.
Privlaka je známa piesočnatými plážami, pokojnejším stredomorským prostredím a blízkosťou miest Nin, Vir a Zadar.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Všetkým našim klientom poskytujeme video nehnuteľnosti a jej plán na prehliadnutie pred prehliadkou.

SLUŽBA SPROSTREDKOVANIA ÚVEROV: Imperium Immobiliare ponúka všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávajúc ponuky viacerých bánk na jednom mieste. Náš tím vysvetľuje všetky možnosti a viedol vás celým procesom – od konzultácií až po výplatu úveru, aby ste mohli urobiť informovanú finančnú rozhodnutie a ušetrili čas.

Kontakt na túto nehnuteľnosť

Fran Govorčin
Tel: +385 23 410 827
E-mail: fran.govorcin@ii.hr

Viac nehnuteľností

Podobné nehnuteľnosti