Nepremičnine Gornji grad – Medveščak, Zagreb

Aktualna ponudba: nepremičnine naprodaj in za najem – Gornji grad – Medveščak (Zagreb). Trenutno 34 aktivnih oglasov agencije za nepremičnine Imperium Immobiliare, posodobljeno vsak dan.

Sorodne kategorije

Nepremičnine Gornji grad – Medveščak – življenje v soseski in ponudba

Gornji grad – Medveščak: kakšna je soseska?

Gornji grad – Medveščak združuje najstarejši del Zagreba z mirnimi zelenimi pobočji proti Sljemenu. Poleg Gornjega grada in Kaptola z Markovim trgom, katedralo in tlakovanimi ulicami četrt obsega tudi Medveščak, Šalato, Tuškanac, Pantovčak in Zelengaj – dele mesta, znane po vilah, urbanih vilah in stanovanjih z razgledom na mesto.

Gornji grad – Medveščak: katere nepremičnine so na voljo?

Ponudba nepremičnin je tu raznolika: od stanovanj v zgodovinskih stavbah v bližini Tkalčićeve in Ilice, prek družinskih hiš in vil na Pantovčaku in Tuškancu do novejših stanovanjskih stavb na pobočjih. Zaradi zaščitene kulturnozgodovinske celote je gradnja omejena, zato je novih stanovanj malo, kakovostne nepremičnine pa se hitro prodajo. Pri hišah in vilah je še posebej pomembno preveriti gradbeno in uporabno dovoljenje, ureditev okolice hiše ter dostop do parcel na strmejših terenih.

Gornji grad – Medveščak: kakšen je prevoz in katere storitve so na voljo (šole, vrtci, trgovine)?

Lokacija ponuja redko kombinacijo bližine središča in miru: do Trga bana Jelačića se pride peš ali z vzpenjačo, park Ribnjak, Tuškanac in gozdovi proti Sljemenu pa so oddaljeni le nekaj minut. Sosesko izbirajo družine, diplomati in kupci, ki iščejo prestižen naslov, najem luksuznih stanovanj in hiš pa je iskan med tujimi strokovnjaki.

Kako Imperium Immobiliare pomaga pri nakupu in prodaji – Gornji grad – Medveščak?

Imperium Immobiliare posreduje pri prodaji in najemu stanovanj, hiš in vil na Gornjem gradu, v Medveščaku, na Šalati in Pantovčaku. Če prodajate nepremičnino v tem delu Zagreba, bomo izdelali oceno vrednosti in pripravili profesionalno predstavitev za kupce, ki iščejo prav takšno lokacijo.

Gornji grad – Medveščak: za koga je soseska primerna in kaj kupci najpogosteje sprašujejo?

Pri nakupu v tem delu mesta velja preveriti tudi orientacijo nepremičnine, saj imajo stanovanja in hiše na južnih pobočjih več svetlobe in razgled na mesto, severne strani pa so hladnejše in bolj vlažne. Dostopne ulice so pogosto ozke in strme, zato sta garaža ali parkirno mesto na parceli velika prednost. Zaradi omejene ponudbe kupcem svetujemo, da nam vnaprej sporočijo svoja merila, da bodo za ustrezno nepremičnino izvedeli takoj, ko se pojavi na trgu.

V ponudbi za ta del Zagreba se redno pojavljajo tudi stanovanja v urbanih vilah z vrtom, ki so še posebej iskana med družinami.

Stanovanja naprodaj – Gornji grad – Medveščak · Najem stanovanj – Gornji grad – Medveščak · Vse nepremičnine Zagreb

Koliko stanejo stanovanja – Gornji grad – Medveščak?

Mediana izklicne cene stanovanja naprodaj na lokaciji Gornji grad – Medveščak (Zagreb) je 3.421 €/m² (na podlagi 8 aktivnih oglasov Imperium Immobiliare, 1. 11. 2026). Mediana izklicne najemnine je 1.100 € na mesec, oziroma 14,2 €/m².

Stanovanja – Gornji grad – Medveščak (Zagreb), izklicne cene
KazalnikProdajaNajem
Število oglasov817
Mediana €/m²3.421 €14,2 €
Razpon srednje polovice €/m²3.255 – 4.250 €10,0 – 20,0 €
Mediana cene337.500 €1.100 €/mes.
Mediana površine108 m²90 m²

Vir: aktivni oglasi Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), stanje na dan 1. 11. 2026.. Gre za oglaševane (zahtevane) cene, ne za dosežene kupoprodajne cene. Mediana je srednja vrednost (polovica oglasov je dražjih, polovica cenejših); oglasi brez cene ali površine niso vključeni. Metodologija: analiza trga.