Ein-Zimmer-Wohnung, Pag

159.999 €

Preis

159.999 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Pag

Fläche

40,5 m²

Anzahl der Zimmer

1

Badezimmer

1

Etage

Erdgeschoss

Baujahr

2004

Energieeffizienzklasse

B

Angebotsnummer

8526-1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und vollständig möblierte Wohnung mit einer Fläche von 40,50 m2, gelegen im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt sechs Apartments in der Stadt Pag.
Besonders wertvoll macht diese Immobilie eine große überdachte Terrasse mit einer Fläche von über 30 m2, ideal um die mediterrane Lebensweise zu genießen, sich zu entspannen und Zeit im Freien zu verbringen. Von der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick auf die Bucht von Pag und das umliegende Grün.
Das Apartment ist südlich ausgerichtet und besteht aus einem funktional und angenehm eingerichteten Raum, einer modernen Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Dunstabzug und Geschirrspüler sowie einem Badezimmer mit WC. Es ist vollständig möbliert und ausgestattet mit einer neuen Klimaanlage der Marke Midea, eingebaut im Jahr 2026, und ermöglicht durch seine Aufteilung eine komfortable Unterkunft für bis zu vier Personen.
Zum Apartment gehört ein Außenparkplatz sowie ein Miteigentumsanteil an einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 760 m2.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 erbaut, während die neue Fassade Ende des Jahres 2023 angebracht wurde. Die Immobilie ist in Stockwerke eingeteilt, verfügt über separate Stromzähler und Wasserzähler sowie eine ordnungsgemäße Bau- und Nutzungsdokumentation.
Grundlegende Eigenschaften:
• Wohnfläche: 40,50 m2
• Große überdachte Terrasse: über 30 m2
• Unterkunftskapazität: bis zu 4 Personen
• Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses
• Blick auf die Bucht von Pag und Grünflächen
• Südliche Ausrichtung
• Moderne und vollständig ausgestattete Küche
• Neue Klimaanlage Midea (2026.)
• Ein Außenparkplatz
• Miteigentumsanteil am Grundstück mit Fläche von 760 m2
• Gebäude mit nur sechs Apartments
• Ordnungsgemäßes Eigentum und Dokumentation
Hervorragende Lage!
Das Apartment befindet sich nur etwa zweihundert Meter von der alten Altstadt von Pag entfernt, während die Entfernung zum Strand unter dem Hotel Pagus etwa 650 Meter beträgt.
Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Einrichtungen der Stadt, Restaurants, Geschäften und Stränden und bietet gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre, die für einen qualitätsvollen Urlaub notwendig sind.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um ein Apartment für die eigene Nutzung zu kaufen, aber auch als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung.
Die große Terrasse, der Meerblick, der private Parkplatz und die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit auf der Insel Pag!

Kontakt für diese Immobilie

Lenard Robin Ruklić
Tel: +385 1 4920 800
E-Mail: lenard@ii.hr

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