Freistehend Haus, Biograd na Moru

1.200.000 €

Preis

1.200.000 €

Typ

Haus

Geschäft

Verkauf

Standort

Biograd na Moru

Fläche

520 m²

Anzahl der Zimmer

17

Badezimmer

5

Baujahr

1978

Angebotsnummer

8484

Objektbeschreibung

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN BIOGRAD NA MORU – FREISTEHENDES HAUS 520 m2 MIT 13 SCHLAFZIMMERN
Zum Verkauf steht ein großes freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 520 m2, gelegen in Biograd na Moru, einem der bekanntesten touristischen und nautischen Zentren der Region Zadar.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 280 m2, und ihre größte Besonderheit sind ganze 13 Schlafzimmer, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, von einem großzügigen privaten Objekt bis hin zu einem potenziellen touristischen oder Beherbergungsprojekt, je nach Zweck, vorhandener Dokumentation und Erfüllung der vorgeschriebenen Bedingungen.
Die südliche Ausrichtung sorgt für einen sonnigen Charakter der Räume, während der schöne Blick, der Meerblick und die Außenflächen den Wert der Immobilie zusätzlich abrunden.
Großes Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Mit insgesamt 520 m2 Fläche und 13 Schlafzimmern bietet das Haus eine erhebliche Kapazität zur Unterbringung einer größeren Anzahl von Personen.
Eine solche Struktur kann für Investoren interessant sein, die Folgendes in Betracht ziehen:
• Organisierte touristische Beherbergung

• Objekt zur Unterbringung größerer Gruppen und Familien

• Langfristiges oder kombiniertes Mietmodell

• Mehrzweck-Beherbergungsprojekt, vorbehaltlich der Prüfung der zulässigen Nutzung

Der Außenbereich umfasst einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse, einen Garten und einen Hof, während ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Biograd na Moru – touristisches und nautisches Zentrum der Adria
Biograd na Moru ist bekannt für seine entwickelte touristische Infrastruktur, Marinas, Strände und das vielfältige Angebot an Aktivitäten während der Tourismussaison.
Besonderen Wert verleiht der Lage:
• Marina Kornati – ein bedeutendes nautisches Zentrum und Austragungsort internationaler Regatten, das zahlreiche Nautiker nach Biograd zieht.

• Biograd Boat Show – eine internationale nautische Messe, die die Bekanntheit der Stadt im nautischen Sektor zusätzlich bestätigt.

• Strände Dražica, Soline und Bošana – gepflegte Strände, Pinienwälder und Promenaden am Meer.

• Dalmaland – ein Freizeit- und Wasserpark, der Familien mit Kindern anzieht.

• Kornati und Vransko jezero – attraktive Ausflugsziele für Natur-, Nautik- und Aktivurlaubsliebhaber.

Biograd bietet somit eine Kombination aus Familientourismus, Nautik, Erholung und Ausflugsangeboten und ist damit ein bekanntes Reiseziel für in- und ausländische Besucher.
Grundinformationen
• Lage: Biograd na Moru

• Immobilientyp: freistehendes Haus

• Gesamtfläche: 520 m2

• Grundstücksfläche: 280 m2

• Anzahl der Schlafzimmer: 13

• Baujahr: 1978

• Ausrichtung: Süden

• Außenbereiche: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten und Hof

• Abstellraum/Lagerraum

• Parken: 2 Parkplätze

• Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalisation

• Heizung: Klimaanlage, Gas und Strom

• Dokumentation: grundbuchrechtlich geordnet

Für wen ist diese Immobilie gedacht?
Diese Immobilie ist besonders interessant für Investoren und Unternehmer, die ein Objekt mit großer Beherbergungskapazität in einem etablierten Touristenziel suchen. Sie kann auch für Käufer geeignet sein, die ein großzügiges Haus für generationsübergreifendes Wohnen oder eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung suchen.
520 m2 Fläche und 13 Schlafzimmer in Biograd na Moru stellen eine Gelegenheit für Käufer dar, die langfristig denken und eine Immobilie mit großer Kapazität und vielfältigen Verwertungsmöglichkeiten suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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