Baugrundstück, Črnomerec

350.000 €

Grundstück zu verkaufen – Črnomerec, Zagreb, 801 m²
Preis
350.000 €
Typ
Grundstück
Geschäft
Verkauf
Standort
Črnomerec, Zagreb
Fläche
801 m²
Angebotsnummer
7599

Objektbeschreibung

Verkauf von Baugrundstück mit einer Fläche von 801 m2 in der Lage Črnomerec unweit der Wendeschleife.

Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein Baugrundstück in der genannten Gegend suchen.

Das Grundstück ist leer ohne Gebäude.
Die Baubedingungen sind wie folgt: 3 Szenarien,
1. Szenario am realistischsten.

Das Gebäude muss 4 Meter von der nördlichen Grenze und 3 m von der Regulierungslinie (Straße) entfernt sein, und kann, wenn wir den Maßen des nördlich benachbarten Gebäudes folgen, Abmessungen von ca. 6,7 m Breite x 22 m Tiefe des Grundstücks haben, was ungefähr eine Grundfläche einer Etage von 150 m2 ergeben würde. Die maximal zulässige GFZ ist 600 m2.
Bei Ausführung von 4 maximalen oberirdischen Etagen:
Erdgeschoss - 150 m2,
1. Etage - 150 m2
2. Etage - 150 m2
3. Etage (Dachgeschoss 75% der Grundfläche) - 112,5 m2
Keller 75 m2 (x0,5 für GFZ)
erhalten wir maximal 600 m2 GFZ.

Die anderen zwei Szenarien sind möglich; weitere Informationen auf Anfrage.

Standortinformation ausgestellt 01.06.2026.

Für weitere Informationen und zur Prüfung des Potenzials dieses Grundstücks in Črnomerec besteht die Möglichkeit, weitere Schritte in Bezug auf den Verkauf zu besprechen.

Wir stellen allen unseren Kunden vor einer Besichtigung ein Video der Immobilie und einen Grundriss zur Verfügung.

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Kontakt für diese Immobilie

Ante Jotić
Tel: +385 1 4920 800
E-Mail: ante@ii.hr

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