Ekskluzivno – Vila u Šibeniku !

Vila iz snova na prodaju u Šibeniku – Savršen spoj luksuza, privatnosti i održivosti

Ova prestižna vila smještena u idiličnom okruženju Šibenika, pravi je raj za ljubitelje udobnosti i prirode. Prostire se na velikoj parceli od 1.000 m², a svakim detaljem odražava vrhunsku kvalitetu i modernu tehnologiju.

Osnovne informacije:

• Lokacija: Šibenik

• Površina parcele: 1.000 m²

• Površina objekta: 340 m²

• Energetski certifikat: A+

Karakteristike objekta:

• Katnost: Suteren + Prizemlje + 1. Kat (galerija)

• 5 luksuznih spavaćih soba, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu

• 3 prostrana dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonom, u jednom od njih nalazi se profesionalna krušna peć za pizzu

• 4 kupaonice i 2 WC-a

• Podno grijanje u cijelom objektu, s opcijom grijanja na drva preko kamina ili na struju putem toplinske pumpe, uz pomoć solarnih kolektora

• Sustav za distribuciju energije – fotonaponski kolektori na krovu, s ugovorom za prodaju viška energije HEP-u, te instalacija za vjetroturbinu

• Centralni usisavač s uređajem u garaži

• Prostrana garaža, strojarnica i konoba

• Vanjska stolarija od troslojnog lameliranog drva (ariš) s aluminijskim griljama

Vanjski prostor i infrastruktura:

• Betonski bazen od 50 m², obložen pločicama, s šljunčanom plažom i automatskom strojarnicom

• Ukopani spremnik za kišnicu kapaciteta 100.000 litara, s hidroforom za navodnjavanje i pranje okoliša

• Zeleni vrt s 14 stabala, uključujući smokve, masline i voćke

• Prostrani okoliš za opuštanje i uživanje u privatnosti

Ova vila nije samo luksuzan prostor, već i ekološki prihvatljiv i energetski učinkovit dom. Savršeno je prilagođena za one koji traže kvalitetu života, uz sve pogodnosti modernog življenja, bez kompromisa.

Vlasnički list 1/1 i bez kreditnog opterećenja. Kompletno namještena i spremna za useljenje. Prilika koju ne smijete propustiti!

Slobodno nas kontaktirajte za razgled ili više informacija.

Za više informacija :

Mirja Pavić

Mob : +385 99 8555 300

E-mail : mirja@ii.hr

Web : www.ii.hr

ID NEKRETNINE: ST1064

Ured: +385 (1) 4920 800

Dream Villa for Sale in Šibenik – A perfect blend of luxury, privacy, and sustainability

This prestigious villa, located in the idyllic surroundings of Šibenik, is a true paradise for those who seek comfort and nature. Set on a large plot of 1,000 m², every detail reflects top-notch quality and modern technology.

Basic Information:

• Location: Šibenik

• Plot Size: 1,000 m²

• Building Size: 340 m²

• Energy Certificate: A+

Property Features:

• Levels: Basement + Ground floor + 1st Floor (gallery)

• 5 luxurious bedrooms, two of which feature en-suite bathrooms

• 3 spacious living rooms with kitchen and dining areas, one with a professional wood-fired pizza oven

• 4 bathrooms and 2 separate WCs

• Underfloor heating throughout the property, with an option to heat via a wood-burning fireplace or electric heat pump, supplemented by solar collectors

• Energy system – photovoltaic panels on the roof, with a contract to sell surplus energy to the national grid (HEP), and setup for a wind turbine

• Central vacuum system installed in the garage

• Spacious garage, utility room, and wine cellar

• Exterior carpentry made of triple-layer laminated wood (larch) with aluminum shutters

Outdoor Space and Infrastructure:

• Concrete swimming pool of 50 m², tiled with mosaic tiles, featuring a pebble beach entrance and automatic equipment room

• Buried rainwater tank with a 100,000-liter capacity, equipped with a pump for irrigation and outdoor cleaning

• Green garden with 14 trees, including fig, olive, and fruit trees

• Spacious surroundings for relaxation and privacy

This villa is not only a luxurious living space but also an eco-friendly and energy-efficient home. It is perfectly suited for those who seek a quality lifestyle, with all the modern comforts, without compromise.

Clear ownership 1/1, and no mortgage encumbrances. Fully furnished and move-in ready. An opportunity you cannot miss!

Feel free to contact us for showings or more information.

For more information :

Mirja Pavić

Mob : +385 99 8555 300

E-mail : mirja@ii.hr

Web : www.ii.hr

ID NEKRETNINE: ST1064

Ured: +385 (1) 4920 800