Prodaja; građevinsko zemljište, Črnomerec, 801m2

Prodaja Građevinsko zemljište površine 801 m2 na lokaciji Črnomerec nedaleko okretišta.

Ova parcela predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže građevinsko zemljište u navedenom području.

Parcela je prazna bez objekta.

Uvijeti gradnje su sljedeći : 3 scenarija,

1. scenarij najrealniji.

zgrada mora biti odmaknuta 4 metra od sjeverne međe i 3 m od regulacijskog pravca (ceste), te može, ukoliko slijedimo gabarite sjeverne susjedne građevine imati dimenzije cca 6,7 m širine x 22 m duljine u dubinu čestice, čime bi otprilike imala tlocrtnu površinu jedne etaže od 150 m2. Maksimalni propisani GBP je 600m2.

Ukoliko se rade 4 maksimalne nadzemne etaže:

Prizemlje – 150m2,

1.Kat – 150m2

2.Kat – 150 m2

3.Kat (potkrovlje 75% tlocrtne površine) – 112,5 m2

Podrum 75 m2 (x0,5 za GBP)

dobivamo maksimalnih 600m2 GBP.

Ostala dva scenarija su moguća, ostatak informacija na upit.

Lokacijska informacija izdana 01.06.2026.

Za više informacija i razmatranje potencijala ove parcele na Črnomercu, dostupna je mogućnost dogovora oko daljnjih koraka vezanih uz prodaju.