Stan, Prodaja, Brezovica, 81m2, 3-sobni

Prodaje se trosoban stan S3 ukupne zatvorene površine 71,40 m2, uz koji pripadaju dvije terase (7,50 m2 i 6,20 m2) te privatni vrt površine 39,20 m2. Raspored stana obuhvaća ulazni prostor, komfornu kupaonicu, zaseban gostinjski toalet, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak u open space konceptu s izlazom na terase i vrt, master spavaću sobu te dodatnu sobu koja može služiti kao dječja ili radna.

Stan je dio novog suvremenog stambenog projekta koji spaja mirno, zeleno okruženje s modernom arhitekturom i visokom razinom funkcionalnosti. Projekt je namijenjen svima koji traže kvalitetan, siguran i udoban dom, uz odličnu povezanost s gradskim sadržajima.

Predviđeni rok useljenja: lipanj 2027.

Tehničke karakteristike zgrade:

Objekt je građen armirano-betonskom konstrukcijom, s nosivim zidovima debljine 20 cm i monolitnim armirano-betonskim međukatnim pločama iste debljine.

Pregradni zidovi izvedeni su s naglaskom na zvučnu i toplinsku izolaciju:

• zidovi prema hodnicima: Silka blok 17,5 cm uz dodatak mineralne vune i dvostrukih gipskartonskih ploča
• zidovi između stanova: Silka blok 11,5 cm s mineralnom vunom i dvostrukim gipskartonskim oblogama
• unutarnji pregradni zidovi: metalna potkonstrukcija s gipskartonskim pločama i ispunom od mineralne vune

Fasada je izvedena kao ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15 cm (EPS ili mineralna vuna), završno obrađena kvalitetnom silikatnom žbukom.

Vanjska stolarija je PVC izvedbe, s velikim staklenim stijenama od poda do stropa (240+20 cm), dvostrukim IZO Low-E ostakljenjem i komarnicima. Vanjska boja je antracit, dok je unutarnja bijela. Dodatno su ugrađene aluminijske električne rolete s toplinskom izolacijom te klupčice u tonu stolarije.

Grijanje i hlađenje:

Grijanje je riješeno putem podnog sustava spojenog na kondenzacijski plinski bojler, uz dodatne električne ljestve u kupaonicama. Sustav omogućuje individualno upravljanje.

Hlađenje je osigurano multi split inverterskim klima uređajima, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu, dok svaki stan ima svoju unutarnju jedinicu.

Unutarnje uređenje:

Stanovi imaju visinu prostora od 260 cm. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, a unutarnja stolarija modernih visina.

Podne obloge čini višeslojni parket 1. klase u dnevnim i spavaćim prostorima, dok su kupaonice, kuhinje i vanjske površine obložene keramikom 1. klase velikih formata.

Kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama, walk-in tuševima ili kadama sa staklenim pregradama, ugradbenim vodokotlićima, konzolnim WC školjkama te modernim kupaonskim namještajem s ogledalima i rasvjetom.

Keramičke pločice su velikog formata (do 120×60 cm) i izvedene preciznim “gerung” spojevima.

Napomena: kupnja garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta te spremišta je obavezna.

Za dodatne informacije slobodno se javite.