Poslovni prostor, Prodaja, Rugvica, Dragošička, 2970m2, Prostor za usluge

RUGVICA – POSLOVNI KOMPLEKS 2.970 m2 NA ZEMLJIŠTU OD 24.545 m2

Na frekventnoj i poslovno atraktivnoj lokaciji u Rugvici prodaje se poslovni kompleks ukupne površine približno 2.970 m2, smješten na zemljištu površine 24.545 m2 unutar građevinske zone M1. Kompleks se nalazi približno 2 km od autoceste A3, u blizini velikih poslovnih subjekata poput RALU-a, M SAN-a i FED-a.

Kompleks čine glavna zgrada površine 2.048,76 m2, proizvodna hala površine 922,5 m2 te prostrani parking. Glavna zgrada, dimenzija 54,2 × 37,8 m i visine 6,62 m, obuhvaća restoran s terasom, profesionalno opremljenu kuhinju, skladišne prostore, sanitarne čvorove i dvoranu za vjenčanja i druge događaje kapaciteta do 1.100 osoba. Dvoranu je moguće podijeliti na dvije zasebne funkcionalne cjeline. Na katu se nalaze poslovni prostori koji se koriste kao uredi i sobe.

Proizvodna hala dimenzija 36,9 × 25 m i visine 6,62 m trenutačno je u najmu tvrtke koja se bavi servisiranjem dostavnih vozila, čime nekretnina već ostvaruje prihod od najma.

Parcela ima dva ulaza, što omogućuje jednostavan pristup i manipulaciju teretnim vozilima. Kompleks raspolaže videonadzorom, priključnom električnom snagom od 65 kW i ugrađenim separatorom zauljenih tvari. Dio zemljišta infrastrukturno je uređen, dok je preostali dio zelena površina s mogućnošću daljnjeg razvoja.

Prema mogućnostima M1 zone dopuštene su različite poslovne, trgovačke, ugostiteljske, skladišne i proizvodne djelatnosti, uz potencijal dodatne izgradnje do približno 29.500 m2 bruto razvijene površine, sukladno prostornom planu i potrebnim odobrenjima.

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitora koji želi preuzeti postojeće ugostiteljsko poslovanje, ostvarivati prihod od iznajmljene hale te dugoročno razvijati dodatne sadržaje na velikoj parceli.