Prikupljanje podataka o tržištu: Provjerite nedavno prodane nekretnine u vašoj blizini kako biste dobili uvid u stvarnu vrijednost vaše nekretnine. Proučavanje trenutnih ponuda: Upoznajte se s cijenama nekretnina koje su trenutno na tržištu kako biste dobili uvid u trenutnu ponudu i potražnju. Analiza uvjeta prodaje: Proučite uvjete pod kojima su se nedavno prodavale nekretnine, uključujući…
Read More
Definiranje željenih lokacija: Stvorite popis željenih četvrti i istražite njihove prednosti i nedostatke. Posjetite ta područja u različito doba dana kako biste stekli osjećaj za atmosferu i razgovarajte s lokalnim stanovnicima i agentima. Financiranje Vaše Kupnje: Kada ste odabrali željenu četvrt i stekli osjećaj za život u njoj, sljedeći korak je razmotriti financijske opcije. Evo…
Read More
1. Prvi korak u osvježavanju vašeg doma Prije nego što krenete s bilo kakvim velikim promjenama, važno je osloboditi prostor od suvišnih stvari. Uklanjanje nepotrebnih predmeta, otvara prostor i čini dom privlačnijim potencijalnim kupcima. Organiziranje i čišćenje ormara, polica i ladica može znatno poboljšati dojam o prostoru. 2. Moć svježeg sloja boje Ništa ne osvježava…
Read More
Kuhinja, često opisivana kao srce doma, mjesto je gdje se spajaju funkcionalnost i estetika. Ako vaša kuhinja odražava prošlost i želite joj udahnuti novi život, ne brinite – postoji mnogo načina kako je osuvremeniti. Imperium Immobiliare donosi vam sedam ključnih savjeta za modernizaciju vaše kuhinje, uzimajući u obzir kako ove promjene mogu pozitivno utjecati na…
Read More
Ulaganje u nekretnine je proces koji obuhvaća mnogo više od samih fizičkih karakteristika objekta. Ključ za otključavanje punog potencijala nekretnine leži u pravom izboru susjedstva. Osim estetskih prednosti, odabir susjedstva ima dubok utjecaj na procjenu i ukupnu tržišnu vrijednost vašeg ulaganja. U nastavku ćemo razmotriti sedam ključnih faktora koji to potkrepljuju. Važnost lokacije: Lokacija nije…
Read More
Etažiranje stana: Pojam i objekt etažnog vlasništva Etažiranje stana je postupak kojim se uspostavlja etažno vlasništvo. Prema odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 81/15), etažno vlasništvo je definirano kao vlasništvo posebnog dijela nekretnine koje proizlazi i ostaje neodvojivo povezano sa suvlasničkim dijelom nekretnine na kojem je uspostavljeno. Učinak etažnog vlasništva Učinak etažnog…
Read More
Stjecanje prava vlasništva nekretnina za strane osobe u Republici Hrvatskoj Planirate kupiti nekretninu na području Republike Hrvatske, a zanima Vas koje uvjete morate ispuniti da biste postali njezin vlasnik? Stjecanje prava vlasništva je pravni institut poznat u svim europskim zemljama. Isto tako, ako ste smrću ostavitelja stekli nekretninu na području Hrvatske, ovaj članak će Vam…
Read More
Zanima Vas kako napraviti raskid ugovora o kupoprodaji nekretnine? Trebate odgovore na pitanja kako izaći iz nepovoljnog ugovornog odnosa u koji ste ušli stjecanjem odnosno otuđenjem nekretnine? Odgovore na ova i neka druga pitanja možete pronaći u ovome članku. Općenito o kupoprodajnom ugovoru za nekretninu Ugovor o kupoprodaji nekretnine je dvostranoobvezni ugovor kojim se prodavatelj…
Read More
Je li moguća prodaja nekretnine pod hipotekom? Hoće li itko kupiti moju kuću? Želio bih prodati stan, ali je opterećen hipotekom? Kome se mogu obratiti za pomoć? Koliko će trajati to sve? Kakvi sve troškovi postoje? Mogu li ja to uopće? Ako ste i vi jedan od onih kojeg muče ova i slična pitanja, konačno…
Read More
Suvlasnik (stanar) zgrade je fizička ili pravna osoba koja u zgradi ima vlasništvo nad stanom ili nekim drugim prostorom, a predstavlja ga predstavnik stanara. Radi kvalitetnog upravljanja zgradom, prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 81/15), stanari zgrade moraju sklopiti međuvlasnički ugovor kojim će utvrditi međusobne odnose, uvjete i način upravljanja nekretninom, uvjete…
Read More
