New construction: apartment S5, 2nd floor, Povljana, 70.05 m2, Croatia

Posredujemo u prodaji prekrasne novogradnje u Povljani na južnom dijelu otoka Paga. Objekt ima neometan pogled na more. Predviđeni rok završetka gradnje i upisa objekta u zemljišne knjige je kraj 2024.

Bruto dimenzije ovog stana su sljdeće:

DNEVNI BORAVAK I KUHINJA 24,33
SOBA 1 9,92 m2
SOBA 2 10,20 m2
KUPAONICA 5,10 m2
HODNIK 6,82 m2
OSTAVA 2,32 m2
TERASA 16,21 m2

Stambeni dio: 74.90 m2

PARKING 13.00 m2

UKUPNO: 87,9 m2

Ukupna neto korisna vrijednost površine je 70,05 m2.

U ponudi su još četiri stana (S1, S2, S3 S4-prodan i S6) u prizemlju, na prvom i drugom katom. Stambeni objekt nalazi se na dobroj lokaciji u mirnom dijelu Povljane, 400m udaljen od mora i pješčane plaže, otvorenog pogleda prema moru, 120m od centra mjesta, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor. Najbliža plaža je pješčana i pogodna je kako za obitelji, a tako i za starije. Objekt ima neometan pogled na more.

Stambeni objekt ima tri etaže – Prizemlje, 1. kat i 2. kat. Dva apartmana po etaži. Svaki apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, ostave, velike natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more i okolicu i parkirnog mjesta.

Svakom apartmanu pripada po jedno etažirano parkirno mjesto ispred objekta – svako parkirno mjesto je opremljeno pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.

Mnoštvo prirodnog svijetla osiguravaju velike staklene stijene, u dnevnim boravcima staklene stijene 4 m x 2,2 m i orijentacija svakog apartmana na tri strane.

Svaki apartman ima zasebna brojila struje i vode.

Apartmani u prizemlju imaju etažirane privatne vrtove.

Planirano useljenje: 12/2024

Vrhunska novogradnja:

• Kvalitetni materijali – u gradnji korišteni samo najkvalitetniji materijali – osnovni konstruktivni sistem građevine je armiranobetonski, zidovi od Porotherm profi cigle
• Klima uređaj za grijanje i hlađenje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku
• Podovi obloženi prvoklasnim podlogama
• Prvoklasna keramika i sanitarije
• PVC ISO stolarija sa roletama na elektro pogon i komarnici s mrežama za zaštitu od komaraca i insekata
• Velike ostakljene površine
• Ograde terasa su kombinacija pune i staklene ograde
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Videoportafon, satelitska teleizija
• Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke.
• Zvučna izolacija međukatne konstrukcije
• Podno grijanje dnevnih boravaka i kupaona

Vlasništvo uredno.

Objekt se može pogledati prema dogovoru.