New construction: apartment S2, ground floor, Povljana, 68 m2, Croatia

Posredujemo u prodaji prekrasne novogradnje u Povljani na južnom dijelu otoka Paga. Objekt ima neometan pogled na more. Predviđeni rok završetka gradnje i upisa objekta u zemljišne knjige je kraj 2024.

Bruto dimenzije ovog stana S2 su sljdeće:

DNEVNI BORAVAK I KUHINJA 25,61 m2
SOBA 1 9,19 m2
SOBA 2 10,18 m2
KUPAONICA 5,20 m2
HODNIK 5,63 m2
OSTAVA 1,94 m2
TERASA 12,74 m2

Stambeni dio: 70,49 m2

VRT 12,60 m2
PARKING 13,00 m2

UKUPNO: 96,09 m2

Ukupna neto korisna vrijednost površine je 68,63 m2

U ponudi su još četiri stana (S1, S3, S4-prodan, S5 i S6) u prizemlju, na prvom i drugom katom. Stambeni objekt nalazi se na dobroj lokaciji u mirnom dijelu Povljane, 400m udaljen od mora i pješčane plaže, otvorenog pogleda prema moru, 120m od centra mjesta, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor. Najbliža plaža je pješčana i pogodna je kako za obitelji, a tako i za starije. Objekt ima neometan pogled na more.

Stambeni objekt ima tri etaže – Prizemlje, 1. kat i 2. kat. Dva apartmana po etaži. Svaki apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, ostave, velike natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more i okolicu i parkirnog mjesta.

Svakom apartmanu pripada po jedno etažirano parkirno mjesto ispred objekta – svako parkirno mjesto je opremljeno pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.

Mnoštvo prirodnog svijetla osiguravaju velike staklene stijene, u dnevnim boravcima staklene stijene 4 m x 2,2 m i orijentacija svakog apartmana na tri strane.

Svaki apartman ima zasebna brojila struje i vode.

Apartmani u prizemlju imaju etažirane privatne vrtove.

Planirano useljenje: 12/2024

Vrhunska novogradnja:

• Kvalitetni materijali – u gradnji korišteni samo najkvalitetniji materijali – osnovni konstruktivni sistem građevine je armiranobetonski, zidovi od Porotherm profi cigle
• Klima uređaj za grijanje i hlađenje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku
• Podovi obloženi prvoklasnim podlogama
• Prvoklasna keramika i sanitarije
• PVC ISO stolarija sa roletama na elektro pogon i komarnici s mrežama za zaštitu od komaraca i insekata
• Velike ostakljene površine
• Ograde terasa su kombinacija pune i staklene ograde
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Videoportafon, satelitska teleizija
• Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke.
• Zvučna izolacija međukatne konstrukcije
• Podno grijanje dnevnih boravaka i kupaona

Vlasništvo uredno.