Kuća, Prodaja, Samobor, Samoborski Otok, 109.6m2, Dvojna

Prodaje se dvojna kuća površine 109,6 m2 na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Samoboru, naselje Samoborski Otok. Objekt je izgrađen 2025. godine te nudi suvremeno stanovanje u zelenom okruženju s lijepim pogledom i obiljem prirodnog svjetla.

Neto korisna površina: 95,10 m2
Vanjska terasa: 14,50 m2
Pripadajuće zemljište: 80 m2 (vrt)
Ukupno zatvoreno+natkriveno cca = 109,60m2 (2.409,00 €/m2)
Ukupno nenatkriveno parkirno mjesto i vrt cca = 105,00m2

Ključne značajke:

Solarna elektrana na krovu (9,46 kW)
Punionica za električno vozilo – Za sve ljubitelje održivog načina života, kuća je opremljena punionicom za električna vozila (3,6-22kW), uključujući kartice za autorizaciju.
Visoka energetska efikasnost: Dizalica topline, podno grijanje i vrhunska izolacija za udoban boravak tijekom cijele godine.
Moderna gradnja: armirano-betonska konstrukcija, vrhunska stolarija (Rehau, 3-slojno staklo) i ambijentalna LED rasvjeta.
Komfor i sigurnost: Priprema za alarmni sustav, videonadzor, klima uređaje u svim spavaćim sobama i boravku, te video portafonski sustav za dodatnu sigurnost.

Početak gradnje: veljača 2025.
Kraj izgradnje: kraj svibnja / početak lipnja 2026.

Izgradnja i opremljenost stambene jedinice:
Konstrukcija: Armirano-betonska + opeka
2 nenatkrivena parkirna mjesta
Punionica za električno vozilo 3,6-22kw
Dizalica topline 6kw marke Viessmann//Vaillant/Mitsubishi ili sl. (niskotemperaturna)
Podno grijanje u svim prostorijama
Ugradni električni kamin u boravku
Ambijentalna trakasta led rasvjeta u boravku
Ambijentalna trakasta led rasvjeta u krovištu oko kuće
Ugradbeni termostati u sklopu prekidača za upravljanje podnim grijanjem
Montirana rasvjeta u sanitarnim čvorovima i sva vanjska rasvjeta
Opremljni sanitarni čvorovi do pune funkcionalnosti
Video portafonski sustav s vanjskim jedinicama na ulazu u naselje i ulazu u kuću
Priprema instalacije za alarmni sustav i dojavu požara
Priprema instalacije za videonadzor
Priprema instalacije za klima uređaje u tri spavaće sobe i boravku
Solarna elektrana na krovu objekta 9,46 kW
Punionica za električno vozilo 3,6-22kw s karticama za autorizaciju
Fasada od stiropora debljine 15cm
Stolarija: profili Rehau, 3-slojno staklo
Velika staklena stijena za izlaz na terasu (širine cca tri metra)
Spušteni strop u svim prostorijama
Visina prostorija u prizemlju od 2,8m od 3,90m
Natkriven ulazni prostor
Ključ u ruke – montirane utičnice, prekidači, svi prostori obojani u bijelu boju
Priključci: vodovodni priključak, kanalizacija, struja, Internet (opcija)

Lokacija objekta u Samoborskom Otoku omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima Samobora, uključujući trgovine, škole i javni prijevoz. Istovremeno, mirna pozicija i prirodno okruženje čine ovu nekretninu savršenim izborom za one koji cijene privatnost i kvalitetu života.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za kupnju modernog doma na iznimno traženoj lokaciji.