NOVOGRADNJA Trešnjevka, 3-sob stan (D) 78,33 m2 (prodaja)

U ponudi su stanovi vrhunske kvalitete u novogradnji, Trešnjevka u blizini okretišta “Remiza”.
Stan “D” nalazi se na trećem katu, orjentacije jug-istok-zapad i netto korisne površine 78,33 m2.

Zgrada je projektirana i bit će izvedena sa 3 etaže (sveukupno 6 stanova) i zadovoljavat će energetski razred „A“.
Objekt ima visoki energetski razred radi primjene obnovljivog izvora energije, vrhunske toplinske izolacije zidova i krova, te visokokvalitetne stolarije. Time su zagarantirani minimalni troškovi režija i maksimalna ugodnost življenja u prostoru.
Parkiranje će biti osigurano na 6 privatnih parkinga (3 natkrivena i 3 nenatkrivena).
Također, svaki stan ima svoje spremište.

KONSTRUKCIJA ZGRADE
 Armirano betonska konstrukcija
 Vanjski nosivi armirano betonski zidovi debljine 18 cm
 Zidovi između stanova armirano betonski debljine 18 cm obostrano žbukani
 AB monolitne međukatne ploče debljine 20 cm
 Pregradni zidovi unutar stanova izrađeni od Knauf sistema debljine 10 cm s izolacijom od
mineralne vune debljine 5 cm
 Svijetla visina etaže 270 cm (+/- 3 cm)

VANJSKA STOLARIJA
 Visokokvalitetna vanjska stolarija
 Antracit i bijela boja
 Troslojno IZO LOW-E staklo s termo mostom
 Aluminijske rolete s izolacijom na električno upravljanje
 Aluminijska ulazna vrata u zgradu s višekomornim profilima
 RAL ugradnja

UNUTARNJA STOLARIJA
 Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata – 7 aktivnih točaka zaključavanja na strani
brave, 4 nepokretne točke zaključavanja na strani panta, toplinska izolacija i
protupožarna ispuna vrata
 Vrhunska unutarnja stolarija

PODOVI
 Podovi kupaonica obloženi A klasom velikoplošnih formata keramičkih pločica (gres i
porculan), terase i balkoni obloženi protukliznim gres pločicama A klase
 Podovi dnevnog boravka, blagovaone, hodnika i spavaćih soba obloženi višeslojnim
gotovim parketom A klase
 Svi podovi imaju podno grijanje pa stanari mogu birati između keramičkih pločica
imitacije drva ili parketa

KUPAONICA
 Podžbukni vodokotlić marke GEBERIT
 Sanitarna oprema vrhunske kvalitete GROHE i/ili HANSGROHE
 Walk-in tuševi s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom
 Zidovi opločeni velikoplošnim formatom keramičkih pločica A klase do visine stropa
 Ventilacija bešumnim ventilatorom

GRIJANJE/HLAĐENJE
 Podno grijanje u svim prostorijama s digitalnim programibilnim termostatom, upravljanje
putem aplikacije na mobitelu
 Visokoučinkovit sustav grijanja preko dizalice topline koja osigurava manju potrošnju
energije i niže troškove
 Klimatizacija inverterskom klimom s multisplit sistemom – svi klima uređaji spojeni na
vanjsku jedinicu koja je smještena na krovu, upravljanje preko aplikacije na mobitelu

ELEKTROINSTALACIJE
Općenito
 Centralno gašenje rasvjete preko jednog tipkala
 Priprema za optiku
 Telefonske i TV utičnice
 Modularni program utičnica
 Rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama ili led trakama na senzor

Smješten nadomak okretišta Ljubljanica objekt odlikuje odlična prometna povezanost i blizina svih sadržaja potrebnih za lagodan život, a zeleni pojas uz objekt osigurava odvojenost od gradske vreve.
Okretište tramvaja na Ljubljanici je udaljeno cca 250 m (linija 3, 9, 12), autobusno stajalište na minutu hoda.
Osnovna škola je udaljena cca 150 m, dječji vrtić 300 m, Dom zdravlja 450 m.

NAPOMENA:
Uz svaki stan obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta i spremišta.
VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO: 12.900,00 €
VANJSKO PARKIRNO MJESTO: 9.900,00 €
SPREMIŠTE: 1.490,00 €/m2

Agencijska provizija: 2%+pdv.
Slobodno nazovite za više informacija ili termin razgledavanja.
Mobitel: 098/811-337 (Saša Marinković)
Mail: sasa@imperium-immobiliare.hr

Agencija za nekretnine u Zagrebu, Istri, Dalmaciji.