Kupnja ili prodaja stana u Zagrebu može biti složen proces. Angažiranje agencije za nekretnine može vam pomoći u svakom koraku. Evo nekoliko ključnih razloga zašto biste trebali razmisliti o suradnji s profesionalcima. Stručnost i iskustvo Agencije za nekretnine imaju stručnjake s bogatim iskustvom i znanjem o tržištu. Oni mogu precizno procijeniti vrijednost vaše nekretnine i...

Procjena nekretnine je ključan korak u procesu prodaje stana, posebno u dinamičnom tržištu poput Zagreba. To je postupak kojim se utvrđuje tržišna vrijednost nekretnine na temelju različitih faktora. Donosimo 5 ključnih razloga zašto je procjena nekretnine važna i kako vam može pomoći. Realna cijena Procjena nekretnine pomaže odrediti realnu tržišnu cijenu vašeg stana. Stručni procjenitelji...

Kupnja vile na Jadranu može biti ostvarenje sna. Prekrasna obala, kristalno čisto more i mediteranska klima čine Jadran jednom od najatraktivnijih destinacija za kupnju nekretnine. Ako razmišljate o ulaganju u vilu na Jadranu, evo nekoliko savjeta koji će vam pomoći u tom procesu. Istražite lokacije Prvi korak u kupnji vile na Jadranu je odabir prave...

Selidbe su važan, ali često stresan dio života. No, s pravim pristupom i pripremom, možete minimizirati stres i osigurati da vaša selidba prođe glatko. Evo kako: Priprema i planiranje Prvi korak ka uspješnoj selidbi je detaljno planiranje. Počnite s rješavanjem nereda – odlučite što ćete zadržati, prodati, donirati ili baciti. Očistite svoj dom od viška...

Prodaja nekretnine može biti izazovna, no s pravim savjetima i strategijama možete ubrzati proces prodaje bez gubitka vrijednosti. Evo tri ključna savjeta kako brzo i efikasno prodati svoju nekretninu: Postavite realnu početnu cijenu Da biste privukli ozbiljne kupce i izbjegli dugotrajno čekanje, važno je postaviti realnu tržišnu cijenu. Cijena koja je previsoka može odbiti potencijalne...

Ovo je jedan od ključnih koraka prije ulaganja u nekretninu, i važno je znati pristupiti pravim informacijama. Razumijevanje što zapravo kupujete Pri kupnji nekretnine, ne kupujete samo zgradu ili stan, već česticu zemlje sa svime što je na njoj ili pod njom, u skladu s definicijom iz Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Stoga...

Kada kupujete nekretninu, jedan od ključnih dokumenata na koji trebate obratiti pažnju je uporabna dozvola. Ovaj dokument je esencijalan za prijavu na subvencionirane državne natječaje i neophodan je za dobivanje kredita. Mnoge zgrade, posebice one izgrađene prije 1968. godine, nemaju uporabnu dozvolu, što može komplicirati proces kupovine. Što je uporabna dozvola i zašto je važna?...

Dobrodošli u Zagreb, jedan od najživopisnijih gradova srednje Europe, čiji šarm i dinamičnost privlače ljude iz cijelog svijeta. Kao glavni grad Hrvatske, Zagreb ne samo da stoji u srcu kulturnog i političkog života zemlje, već nudi i mnoštvo prilika za nove stanovnike koji traže novo mjesto za život, rad ili učenje. 1.Stambene mogućnosti u Zagrebu...

Prikupljanje podataka o tržištu: Provjerite nedavno prodane nekretnine u vašoj blizini kako biste dobili uvid u stvarnu vrijednost vaše nekretnine. Proučavanje trenutnih ponuda: Upoznajte se s cijenama nekretnina koje su trenutno na tržištu kako biste dobili uvid u trenutnu ponudu i potražnju. Analiza uvjeta prodaje: Proučite uvjete pod kojima su se nedavno prodavale nekretnine, uključujući...

Definiranje željenih lokacija: Stvorite popis željenih četvrti i istražite njihove prednosti i nedostatke. Posjetite ta područja u različito doba dana kako biste stekli osjećaj za atmosferu i razgovarajte s lokalnim stanovnicima i agentima. Financiranje Vaše Kupnje: Kada ste odabrali željenu četvrt i stekli osjećaj za život u njoj, sljedeći korak je razmotriti financijske opcije. Evo...

1. Prvi korak u osvježavanju vašeg doma Prije nego što krenete s bilo kakvim velikim promjenama, važno je osloboditi prostor od suvišnih stvari. Uklanjanje nepotrebnih predmeta, otvara prostor i čini dom privlačnijim potencijalnim kupcima. Organiziranje i čišćenje ormara, polica i ladica može znatno poboljšati dojam o prostoru. 2. Moć svježeg sloja boje Ništa ne osvježava...

Kuhinja, često opisivana kao srce doma, mjesto je gdje se spajaju funkcionalnost i estetika. Ako vaša kuhinja odražava prošlost i želite joj udahnuti novi život, ne brinite – postoji mnogo načina kako je osuvremeniti. Imperium Immobiliare donosi vam sedam ključnih savjeta za modernizaciju vaše kuhinje, uzimajući u obzir kako ove promjene mogu pozitivno utjecati na...

Ulaganje u nekretnine je proces koji obuhvaća mnogo više od samih fizičkih karakteristika objekta. Ključ za otključavanje punog potencijala nekretnine leži u pravom izboru susjedstva. Osim estetskih prednosti, odabir susjedstva ima dubok utjecaj na procjenu i ukupnu tržišnu vrijednost vašeg ulaganja. U nastavku ćemo razmotriti sedam ključnih faktora koji to potkrepljuju. Važnost lokacije: Lokacija nije...

U današnjem svijetu, gdje tehnologija napreduje nevjerojatnom brzinom, koncept pametnih kuća postaje sve više integriran u naše svakodnevne živote. Imperium Immobiliare, kao lider u nekretninama, prepoznaje važnost ovog trenda i nudi vam uvid u svijet pametnih domova. Što čini kuću pametnom? Pametne kuće koriste naprednu tehnologiju i automatizaciju za poboljšanje kvalitete života svojih stanovnika. Osnovni...

U današnjem svijetu, biti ekološki prihvatljiv nije samo dobro za planet; to je također dobro za vaš novčanik. Ako svoj dom učinite ekološki odgovornijim, to ne mora nužno stajati tisuće eura. Postoji mnogo financijski prihvatljivih promjena koje možete napraviti kako biste smanjili svoj ugljični otisak i uštedjeli na računima za energiju i vodu. Imperium Immobiliare...

U dinamičnom svijetu nekretnina, gdje su transakcije često isprepletene s pravnim izazovima, solemnizirani ugovor o najmu predstavlja ključni dokument. Ovaj ugovor ne samo da osigurava stabilnost i sigurnost za obje strane ugovora, već i pruža čvrstu pravnu osnovu za rješavanje potencijalnih sporova. U ovom blogu, koji vam donosi Imperium Immobiliare, detaljno ćemo istražiti značenje, važnost...

Prodaja nekretnine je kompleksan proces koji zahtijeva pažnju, stručnost i često, emocionalnu distancu. Kako biste osigurali uspješnu prodaju, važno je izbjeći uobičajene zamke koje mogu usporiti proces ili umanjiti konačnu prodajnu cijenu. Imperium Immobiliare vam donosi detaljan pregled najčešćih grešaka i savjeta kako ih izbjeći. 1. Precjenjivanje nekretnine Postavljanje prave cijene je ključno za privlačenje...

Zagreb, srce Hrvatske i središnja točka Europe, postaje sve popularniji među investitorima nekretnina. Sa svojom jedinstvenom kombinacijom povijesne čarolije i suvremenog urbanog šarma, Zagreb je idealno mjesto za one koji traže nekretnine visoke vrijednosti. Ako razmišljate o ulaganju u nekretnine u Zagrebu, Imperium Immobiliare je ovdje da vam pruži sve informacije i savjete. 1. Nekretnine...

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u šestom po redu natječaju zaprimila je ukupno 4.739 zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita, izvijestilo je u subotu resorno ministarstvo, nakon što je jučer zaključeno zaprimanje prijava.   Zaprimanje zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita započelo je 29. ožujka, zaključeno je jučer, 14. svibnja, a pristiglih 4.739 zahtjeva ujedno...

Etažiranje stana: Pojam i objekt etažnog vlasništva Etažiranje stana je postupak kojim se uspostavlja etažno vlasništvo. Prema odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 81/15), etažno vlasništvo je definirano kao vlasništvo posebnog dijela nekretnine koje proizlazi i ostaje neodvojivo povezano sa suvlasničkim dijelom nekretnine na kojem je uspostavljeno. Učinak etažnog vlasništva Učinak etažnog...