Mediji o nama
Potres u Zagrebu izazvao problem o kojem se još ne priča: ‘To sada traje 9 mjeseci i 20 dana’
Hrvatima je sve teže pronaći nekretninu. Sve više cijene i za kupnju i za najam, prisiljavaju mnoge da odustanu od vlastitih želja i snova. Na tržištu vlada oskudica stanova, izazvana ponajprije sve većim brojem nekretnina za kratkoročni najam, potresima, ali i činjenicom da su mnoge kuće i stanovi, iako imaju svoje vlasnike, naprosto prazni. S obzirom na stanje na tržištu, agencija Imperium Immobiliare napravila je istraživanje kako bi utvrdila koliko ljudima treba vremena da pronađu i kupe nekretninu kakvu žele.
Rapidno opada broj transakcija. Treba li Hrvatskoj stambena politika i koja je najbolja?
Trenutna situacija na hrvatskom tržištu nekretnina na kojemu rapidno opada broj transakcija, isključivo ukazuje na to da je nepriuštivost u Hrvatskoj na visokoj razini te koliko je sada trenutak za pokretanje i uvođenje kvalitetne stambene politike. Kako bi mogla izgledati ta stambena politika?
Iznajmljivanje stana u Zagrebu: Koliko brzo možete pronaći najmoprimca i isplati li se?
Mislav Dragojević, agent za nekretnine iz agencije Imperium Immobiliare navodi koji su konkretni koraci i faktori koji utječu na brzinu i profitabilnost iznajmljivanja stanova u Zagrebu.
Hrvatska živi ‘u paklu’ najma: Najamnine lete u nebo, na ‘crno’ se iznajmi 90%
Vlasnik agencije navodi kako u nelegalno iznajmljivanje idu pretežito stanovi nižeg cjenovnog razreda, oni za koje podstanari izdvajaju oko 700 do 800 eura, a posebno oni od 300 do 400 eura. Kao veliki praktični nedostatak iznajmljivanja na ‘crno’ ističe manjak pravne zaštite, jer tko podstanare ne prijavi ne može ni biti zaštićen kada se pojavi bilo kakav konflikt dvije strane.
Nekretninska kriza stigla do Slovenije, sivi oblaci idu prema Hrvatskoj
Stagnacija na tržištu nekretnina kod naših susjeda događa u pravom smislu. Budući da je slovensko tržište po dinamici ekonomskih zbivanja slično našemu, čeka li Hrvatsku isti scenarij u ovoj godini?
Koliko je isplativo kupiti stan na kredit pa ga dati u dugoročni ili kratkoročni najam?
Posljednjih nekoliko godina jako je mali broj nekretnina koji se kupuje na kredit, a da se daju u dugoročni ili kratkoročni najam, a razlog je vrlo jednostavan – povrata investicije unutar deset godina nema. Kod dugoročnog najma prinos u Zagrebu kreće se između dva i šest posto, ovisno kako se tko snađe, dok kod kratkoročnog najma u centru grada može biti i deset posto. Kratkoročni najam, odnosno iznajmljivanje turistima, omogućuje povrat unutar deset godina, no kratkoročni najam je zanimljiv u neto iznosu. – U bruto iznosu taj prinos pada jer imamo dodatnih troškova poput režija, troška održavanja i onog najskupljeg, svojeg uloženog vremena.
Ulaganje u vilu na obali nosi 3,5 puta izdašniji prinos nego u stan
Vlasnik agencije za nekretnine Imperium Immobiliare za Poslovni dnevnik ističe kako je ulaganje u pasivni prihod poput vile na moru jedna je od isplativijih i boljih investicija u nekretnine trenutno na tržištu. Potražnja postoji, no nije prevelika i stoga je cijena pristojna s obzirom na to kolika je cijena stanova u glavnim gradovima.
Važnost Brige o Imovini
Istražujemo problem nedovoljne brige oko vlastite imovine. Kroz duboku analizu i stručno mišljenje, vlasnik agencije za nekretnine naglašava važnost redovitog održavanja i pravilne brige o imovini. Nakon potresa, centar Zagreba postao je pravo gradilište što je dobro, no kada će napokon vremešni Zagrepčani shvatiti da je potrebno ulagati u svoju imovinu jer vlasništvo, uz to što je ustavom zagarantirano pravo, također nosi i obvezu koju suvlasnici često zapostavljaju.
Nova porezna politika u Hrvatskoj: Hoće li udariti na gospodarstvo i građane?
Vlasnik agencije imao je priliku prokomentirati predizborna obećanja u vezi sa stambenom politikom za Dnevno HR. Sve političke stranke u svojim predizbornim programima kao top temu ističu stambenu politiku i rješavanje pitanja priuštivog stanovanja ukoliko baš oni budu izabrani. Neke su stranke lukave pa dobro osluškuju što struka govori i predlažu takve mjere dok neki imaju populističke mjere po principu “sve ćemo samo nas birajte."
37. Forum poslovanja nekretninama u Zadru
37. Forum poslovanja nekretninama održati će se u Zadru, a Forum će obuhvatiti ključne teme kao što su stanje tržišta, sprječavanje pranja novca, ovlasti javnih bilježnika i mnoge druge. Očekuje se mreženje, razmjena iskustava i nova saznanja. Ne propustite priliku sudjelovati u ovom jedinstvenom događaju koji oblikuje budućnost nekretninskog tržišta.
Analiza razlike između najma i kupnje stanova u Hrvatskoj
Riječki najam stanova za prostor od 60 m2 premašuje 700 eura, dok je kredit za kupnju nešto viši. Ova neusklađenost cijena između najma i kupnje stanova može izazvati socioekonomske posljedice. Cijene stanova su izrazito visoke u odnosu na prosječne plaće, što ograničava dostupnost stanovanja za veći dio stanovništva. To može dovesti do daljnjeg jačanja tržišta najma i ograničenog pristupa vlastitom stanovanju. Potrebne su politike koje će poticati pristupačnost stanova kako bi se spriječila daljnja polarizacija stanovništva na tržištu nekretnina.
O revolucionarnoj strategiji: Kako kupiti nekretninu za svega 100 Eura!
Tokenizacija nekretnina putem blockchain tehnologije omogućuje ulaganje u vlasništvo nad nekretninama putem digitalnih tokena. Mlađe generacije pokazuju interes za alternativne oblike ulaganja poput digitalnih valuta i blockchain tehnologije. Ovaj novi pristup donosi veću pristupačnost tržištu nekretnina, omogućujući ulaganje s manjim kapitalom. Ključne prednosti tokenizacije uključuju transparentnost, brže transakcije i manje troškove. Međutim, prilagodba regulative je ključna kako bi se osigurala sigurnost ulagača. Postoji potencijal za korištenje tokenizacije nekretnina u društveno korisne svrhe, poput poticanja priuštivog stanovanja i infrastrukturnih projekata. Blockchain tehnologija otvara mogućnosti za širenje ulagačke baze i promjenu tradicionalnih modela ulaganja u nekretnine.
Troškovi najma dosežu razine Dubaija?
Cijene najma stanova u Zagrebu dosežu razinu od 800 eura mjesečno, što predstavlja značajan izdatak za potencijalne stanare. Poteškoće u pronalasku stanova po razumnoj cijeni odražavaju problematiku nedostatka pristupačnog stambenog prostora u gradu. Činjenica da cijene najma u Zagrebu ponekad dosežu razine slične onima u Dubaiju ukazuje na ozbiljnost situacije na tržištu nekretnina. Sve veća potražnja za stanovima po pristupačnim cijenama postavlja izazov pred stanovnike grada i vlasti u potrazi za održivim rješenjima. Ovi podaci pružaju uvid u aktualne trendove na tržištu nekretnina u Zagrebu i njihov utjecaj na potencijalne stanare.
Izvještaj stanja građevinske industrije u Hrvatskoj za 2024. godinu
Prema dostupnim informacijama, bilježi se značajan rast u sektoru građevinskih dozvola za stambene i nestambene zgrade. Posebno je primjetan rast broja izdanih dozvola za stambene zgrade, što sugerira živost na tržištu nekretnina. Nadalje, podaci pokazuju i povećanje broja završenih stanova u odnosu na prethodne godine, što ukazuje na kontinuirani razvoj građevinske aktivnosti. Ovi statistički podaci pružaju uvid u dinamiku građevinskog sektora u Hrvatskoj i mogu biti korisni za analizu tržišnih trendova i planiranje budućih projekata.
Usporedba nekretnina za dugoročni i kratkoročni najam
Stručnjak za nekretnine istražuje dinamiku kratkoročnog najma stanova i njihovu konkurenciju s hotelima. S obzirom na nisku cijenu noćenja u hotelima, apartmani za kratkoročni najam moraju biti konkurentniji u cijeni kako bi privukli goste. Fleksibilnost, privatnost i dodatni sadržaji često su ključni faktori koji privlače goste u apartmane. Ipak, visoki troškovi održavanja i marketinga mogu predstavljati izazov za vlasnike apartmana. Stoga, ističe se važnost prilagođavanja ponude i usluga kako bi se održala konkurentnost na tržištu kratkoročnog najma. Dostupnost i kvaliteta usluga također igraju važnu ulogu u privlačenju gostiju i izgradnji pozitivnog ugleda. Kako se potražnja za kratkoročnim najmom nastavlja razvijati, bit će ključno pratiti trendove i prilagoditi se promjenama kako bi se ostvarili uspješni poslovni rezultati.
Prijeti li Hrvatskoj slom tržišta nekretnina?
Pitanje o mogućem slomu tržišta nekretnina u Hrvatskoj izaziva zabrinutost i rasprave među stručnjacima. Iako se tržište nekretnina suočava s izazovima, poput visokih cijena nekretnina i promjena u potražnji, trenutačno ne postoji jasan znak da bi moglo doći do potpunog kolapsa. Vlasnik agencije Imperium Immobiliare donosi analize koje pokazuju da su cijene nekretnina u nekim dijelovima Hrvatske, posebno u urbanim područjima, u porastu, što može biti znak stabilnosti. Ipak, rastuće cijene nekretnina mogu stvoriti pritisak na kupce, posebno mlade obitelji i one s nižim primanjima. Važno je pratiti tržište i poduzeti mjere kako bi se izbjegle negativne posljedice, ali trenutačno stanje ne upućuje na neposrednu prijetnju sloma tržišta nekretnina. Potrebno je daljnje praćenje trendova i provođenje pravilnih politika kako bi se osigurala stabilnost na tržištu nekretnina u Hrvatskoj.
Analize stručnjaka za nekretnine između tražene i realizirane cijene nekretnina u Zagrebu
Istraživanje vlasnika agencije Imperium Immobiliare pokazuje da kupci u Zagrebu često plaćaju više po kvadratnom metru nego što je to navedeno u oglasima za nekretnine. Ova razlika između traženih i realiziranih cijena može biti rezultat različitih faktora, uključujući pregovaračke sposobnosti, stanje nekretnine i lokaciju. Razumijevanje stvarnih cijena nekretnina ključno je za potencijalne kupce kako bi donijeli informirane odluke o kupovini nekretnina u Zagrebu. Pružaju se korisne uvide u dinamiku tržišta nekretnina u Zagrebu, ističući važnost realističnih očekivanja pri kupovini nekretnine. Analizirajući razliku između traženih i realiziranih cijena, čitatelji mogu bolje razumjeti kako se formiraju cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu.
Filip Brkan o uvođenju poreza na nekretnine
Vlasnik agencije Imperium Immobiliare iznosi kako uvođenje poreza na kuće za odmor može imati pozitivne efekte na lokalne zajednice i infrastrukturu. Međutim, važno je pažljivo balansirati kako bi se izbjegle negativne posljedice za vlasnike takvih nekretnina. Očekuje se da će ovaj porez potaknuti vlasnike vikendica na aktivnije korištenje svojih nekretnina ili njihovu prodaju.
Bolest komercijalnih nekretnina došla je na vrata Europe, a kako stoji Hrvatska?
Komercijalne nekretnine suočavaju se s izazovima diljem Europe, a Hrvatska nije iznimka. Pritisak online trgovine, promjene u potrošačkim navikama te rad na daljinu postaju ključni faktori koji oblikuju budućnost nekretninskog sektora.
Možete pripremiti najbolji porez na svijetu, ali to ništa ne znači ako nema komunikacije
U današnjem svijetu nekretnina, priprema poreza je ključni aspekt, no važnost komunikacije ne smije biti zanemarena. Redovita komunikacija između vlasnika nekretnina, poreznih savjetnika i drugih relevantnih dionika može poboljšati strategiju poreza i smanjiti potencijalne rizike. Kroz transparentnu komunikaciju, moguće su bolje procjene, pravovremeno djelovanje i optimizacija poreznih obaveza, što može rezultirati većim financijskim uštedama i boljim upravljanjem imovinom
Imperium Immobiliare ističe kako ekonomska kriza utječe na tržište i koji su najčešći uvjeti kupaca
Licencirani agent ističe kako sve manje mladih obitelji sudjeluje u kupovini nekretnina, pri čemu se njihov udio očekuje da će dodatno opadati. Glavni uzrok ovog trenda su visoke cijene nekretnina koje su postale nedostupne većini mladih obitelji. Ova situacija može imati dugoročne posljedice na tržište nekretnina i financijsku stabilnost mladih obitelji.
Nešto više o najpovoljnijim trenucima za kupnju nekretnina u Hrvatskoj
Stručnjak i vlasnik agencije Imperium Immobiliare govori o optimalnom vremenu za kupovinu nekretnina u Hrvatskoj, ističući važnost promatranja tržišta i ciklusa. Prema njegovim riječima, kupovina u fazama opadanja cijena i niskih kamatnih stopa može donijeti najbolje povrate ulaganja. Također, naglašava potrebu za regulacijom tržišta nekretnina kako bi se smanjile oscilacije cijena i potaknulo stabilno ulaganje.
Kako stranci vide hrvatsko tržište nekretnina?
Stranci doživljavaju hrvatsko tržište nekretnina kao mjesto s visokim skrivenim troškovima, ali i kao priliku za ulaganje. Porez na najam iznosi 10%, dok su skriveni troškovi kupnje oko 9,66%. Hrvatska stoji umjereno na globalnoj ljestvici povrata od najma, ispred nekih susjednih zemalja. Interes stranih kupaca uglavnom je usmjeren na obalne nekretnine, s Dubrovnikom i Splitom na vrhu liste. Porezne reforme mogu dodatno utjecati na atraktivnost tržišta za strane ulagače. Za više informacija, posjetite izvorni članak na Poslovni.hr
Strateški uvidi u tržište nekretnina za 2024.
U razgovoru s tportal.hr, direktor agencije Imperium Immobiliare podijelio je svoje stručne procjene o trenutnim i budućim trendovima na tržištu nekretnina. Evo ključnih točaka koje je istaknuo: Prilagodba cijena: Postoji značajna spremnost prodavatelja rabljenih stanova da prilagode svoje cijene, što se smatra ključnim za oživljavanje prodaje. Iako ne očekuje pad realiziranih cijena, predviđa korekciju traženih cijena. Razlika u cijenama: Između traženih i realiziranih cijena za rabljene stanove u Zagrebu postoji prosječna razlika od oko 23 posto. Smanjenje te razlike moglo bi značajno utjecati na tržište, potičući veći broj transakcija. Buduće mjere i predviđanja: Izražena je zabrinutost zbog potencijalnog većeg pada broja transakcija. Postoji očekivanje da će vlada implementirati mjere koje će pozitivno utjecati na tržište, no postoji i nada da te mjere neće biti kratkoročne i da neće imati negativan utjecaj. Ovi uvidi pružaju vrijedan kontekst za razumijevanje trenutnih trendova i budućih mogućnosti na tržištu nekretnina. Za one koji razmišljaju o kupnji, prodaji ili investiranju, ove informacije mogu poslužiti kao smjernice za bolje razumijevanje i navigaciju kroz dinamično tržište
Uvid stručnjaka u tržište nekretnina 2024.
Kako se svijet nekretnina suočava s promjenama i izazovima, tako se i stručnjaci trude razumjeti i predvidjeti buduće trendove. U članku "U Europi cijene nekretnina padaju, a promet manji za 50%. A kod nas? ‘Kasnimo, evo što će biti s cijenama‘" objavljenom na Jutarnjem listu, pet stručnjaka donosi svoje analize i predviđanja za tržište nekretnina. Među njima se ističe vlasnik agencije Imperium Immobiliare, koji svojim znanjem i iskustvom pruža uvid u trenutne trendove i buduće mogućnosti. Naglašava se važnost realnog postavljanja cijena i prilagodbe tržišnim uvjetima, ističući kako su korekcije cijena ključne za zdravlje tržišta. Pročitajte više o njegovim stavovima i analizama u ovom detaljnom članku.
Imperium Immobiliare savjetuje: Kupnja stana nije samo cijena na papiru!
Razmišljate o stanu od 150.000 €? Direktor iz Imperium Immobiliare otkriva da ukupni troškovi mogu biti znatno veći! Važne informacije: 1. Porez na promet nekretnina je 3%. Ako je cijena "preniska", mogući su dodatni porezni troškovi. 2. Ukupni dodatni troškovi za stan od 150.000 € mogu biti oko 9400 €, ili 6% ukupne vrijednosti. 3. Naša uloga je pomoći vam razumjeti sve troškove i naći najbolje opcije.
Nekretnine u Hrvatskoj su pomalo napuhani balon, porezni raj, ali su uvijek stabilne
U posljednjih nekoliko godina, tržište nekretnina u Hrvatskoj doživjelo je značajne promjene. Unatoč globalnim izazovima poput pandemije, potresa i geopolitičkih napetosti, nekretnine ostaju stabilan sektor. Cijene nekretnina su rasle, ali razlika između traženih i realiziranih cijena često iznosi oko 20%. Stvarni rast cijena nekretnina u Zagrebu je oko 10%, što se smatra zdravim ekonomskim rastom, potaknutim uvođenjem eura i ulaskom u Schengen.
Razlika u cijenama nekretnina u Zagrebu: stvarnost vs. očekivanja
Novo istraživanje agencije Imperium Immobiliare otkriva značajne razlike između traženih i stvarnih prodajnih cijena nekretnina u Zagrebu. Prosječna razlika iznosi 22,75%, s najvećim odstupanjima kod nekretnina veličine 55-70 m² i 90-130 m². Na Trešnjevci, razlika između tražene i realizirane cijene doseže 31%, dok su nekretnine veličine 130-150 m² iznimka s minimalnom razlikom od samo 2%. Analiza ukazuje na potrebu za realističnijim postavljanjem cijena, kako bi se izbjegle velike razlike između očekivanja prodavatelja i stvarnih tržišnih vrijednosti. Analiza je obuhvatila 4630 starijih stambenih nekretnina u različitim dijelovima Zagreba, pružajući vrijedne uvide za prodavatelje, kupce i investitore.
Zbog nekretnina Hrvatska je porezna oaza. Oporezujmo one koje se ne koriste
Tržište Nekretnina u Hrvatskoj: Zakon ponude i potražnje ključan je za razumijevanje tržišta nekretnina. U posljednjim godinama, cijene nekretnina u Zagrebu i drugim dijelovima Hrvatske drastično su porasle. Glavni razlog je mala ponuda, posebno na atraktivnim lokacijama. Investitori se suočavaju s izazovima poput visokih troškova i nedostatka prostora za velike projekte. Nedavno je otkriveno da u Zagrebu postoji više od 50.000 praznih nekretnina, što je potaknulo raspravu o uvođenju godišnjeg poreza na nekretnine. Ova mjera mogla bi potaknuti vlasnike da stave svoje nekretnine na tržište, čime bi se mogao riješiti problem ponude.
Iznenađujući podaci o praznim stanovima u Hrvatskoj!
Iznenađujući podaci o praznim stanovima u Hrvatskoj! Na konferenciji "Eurotransformacija: Prva godina s eurom – uzlet cijena nekretnina", raspravljalo se o utjecaju ulaska Hrvatske u eurozonu na tržište nekretnina Cijene nekretnina rastu, a zanimljivo je da unatoč tome, u gradovima postoji 10 do 15% praznih stanova. FIstiče se važnost realnog vrednovanja nekretnina i odgovornog pristupa u poslovanju kako bi se izbjeglo stvaranje nerealnih očekivanja.
Analiza tržišta nekretnina 2024; Izazovi i mogućnosti
Na nedavnom stručnom skupu organiziranom od strane Poslovnog dnevnika, raspravljalo se o trenutnim trendovima i financiranju kupnje nekretnina. Osnivač i direktor Imperium Immobiliare, istaknuo je značajnu razliku između traženih i postignutih cijena na zagrebačkom tržištu, koja u prosjeku iznosi oko 20%. Naglasio je važnost edukacije prodavatelja i potrebu za realnijim cijenama. Raspravljalo se o ključnim pitanjima koja oblikuju tržište nekretnina danas.
Imperium Immobiliare, agencija za nekretnine, otvorila je novi ured u centru Zagreba na adresi Ilica 87 koji oduševljava stilom uređenja i odabirom namještaja
Agencija za nekretnine Imperium Immobiliare nedavno je otvorila novu poslovnicu, na adresi Ilica 87. Prostor nove poslovnice nalazi se u prizemlju zgrade i uređen je vrlo elegantno i moderno, pa smo s vlasnikom popričali o tome kako je tekao proces uređenja. Prostor su uređivali izvođači prema mom navođenju, a u našoj agenciji imamo kolegicu koja moje ideje u sketcupu vizualizira te nakon toga dobijem jasniju sliku da li je moja ideja ono što se uklapa u prostor. Ako je sve kako treba,, dajemo jasne naputke izvođačima koji prema jasnim naputcima i nacrtima rade .
Kad je isplativije unajmiti stan u Zagrebu – tijekom ljeta ili na jesen?
Poigrajmo se prosjecima… Primjerice, prema posljednjim službenim podacima, a tiču se prošle godine, prosječna mjesečna cijena najma trosobnog stana u Zagrebu je oko 1500 eura, dvosobnog 1050 eura i jednosobnog 680 eura. Odstupanja ovise o godini izgradnje tih stanova, kao i lokaciji. Što se tiče prosječne plaće u Zagrebu, ona iznosi 1323 eura. Dakle, samci moraju izdvojiti više od 50 posto primanja za najam jednosobnog stana. Srećom, stručnjaci u agencijama za nekretnine detaljno prate tržište i znaju kako izvući najbolje iz situacije. Naravno, jako su bitne lokacija stana, pa radi li se o novogradnji, no postoji još faktora. “Sad je najbolje vrijeme za unajmiti stan jer dio najmoprimaca završava sa školovanjem ili poslom i ponuda je najveća. Posljedično, cijene za najmoprimce su najbolje”, rekao nam je Boro Vujović, direktor i osnivač Operete, agencije za promet nekretnina u Zagrebu.
U ovim zagrebačkim naseljima cijene nekretnina su i dalje pristupačne, ali postoji jedna ‘caka‘
Stručnjaci iz agencije Imperium Immobiliaren pričaju o stanju na tržištu nekretnina u Zagrebu i poželjnim kvartovima, ali i predstavljaju svoju novu poslovnicu u Ilici 87 Hrabar je onaj koji se u današnje vrijeme upušta u kupnju nekretnine. Samo jedan pogled na oglasnike i tražene cijene zagrebačkih stanova može biti prilično demotivirajući za daljnju potragu. No, to ne znači da se ne može naići na dobru ponudu, samo treba biti strpljiv i uporan. I, naravno, svjestan da se u cijeli proces treba upustiti uz podršku agenta za nekretnine koji će svakom klijentu, bez obzira na to radi li se o prodavatelju ili kupcu, pružiti stručno vodstvo. S obzirom na sveprisutan rast cijena, u suradnji s direktorom agencije Imperium Immobiliaren koja je nedavno otvorila novu poslovnicu u Ilici 87, odlučili smo istražiti postoje li zagrebački kvartovi koji su i dalje pristupačni kad su u pitanju cijene nekretnina.
Zagrebački kvartovi u kojima svi žele živjeti, makar i u najmu, su Trešnjevka i Maksimir
Najpovoljniji stanovi te površine za najam mogu se naći u Sesvetama i Gornjoj Dubravi, gdje je za 60 kvadrata mjesečno potrebno izdvojiti prosječnih 400 eura Svi oni koji pokušavaju stvoriti dom suočavaju se posljednih mjeseci s visokim cijenama, kako nekretnina koje se prodaju tako i onih koje se iznajmljuju. Zbog jako visokih cijena kvadrata u Zagrebu, mnogima je najam jedina opcija. Općeniti problem tržišta je nedostatak novogradnje, posebice u traženijim kvartovima. Sve je više starijih stanova, koji se lako prodaju ako cijena nije previsoka, kako bi onaj tko kupi nekretninu o svom trošku mogao prostor prilagoditi sebi, ali nažalost tu dolazimo do problematike. Nitko ne želi kupiti stari stan čija je cijena previsoka upravo zbog lokacije, a nekretnina traži dodatna ulaganja, već sve više tržišta želi novogradnju s obzirom na to da su u nekim gradskim četvrtima cijene novogradnje i starogradnje podjednake pa ljudi radije biraju promjenu kvarta.
‘Tržište nekretnina očekuje smirivanje, posebno u segmentu starije gradnje, a to će konačno donijeti realne cijene’
Direktor tvrtke Imperium Immobiliare u razgovoru za Poslovni dnevnik govori o stanju na domaćem tržištu nekretnina suočenog s naglim rastom u tri godine. U protekle tri godine svjedočimo naglom rastu cijena nekretnina u Hrvatskoj i za do 30 posto gore, što još nije zabilježeno u novijoj povijesti. No, trenutno svi pokazatelji upućuju na to da se tržište stambenih nekretnina smiruje, ističe strulnjak za nekretnine iz tvrtke Imperium Immobiliare u razgovoru za Poslovni dnevnik, koji prije svega očekuje konačno smanjenje jaza između traženih i realiziranih cijena, te samim tim i ubrzanje dinamike transakcija.
