{"id":"k98729","ref":"4444","title":"Kuća u nizu, Vrapče","deal":"prodaja","type":"kuca","city":"Zagreb","area":"Vrapče","price":450000,"size":320,"rooms":9,"baths":3,"year":1968,"floor":"","heating":"","parking":"4 parkirna mjesta","energy":"","isNew":false,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-1.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-2.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-3.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-4.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-5.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-6.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-7.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-8.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-9.webp","/slike/1024/kuca-prodaja-zagreb-vrapce-320m2-9-sobni-k98729-10.webp"],"imgCount":10,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.82000000000000028421709430404007434844970703125,"lng":15.910000000000000142108547152020037174224853515625,"created":"2025-09-04T00:00:00+02:00","mun":"Podsused - Vrapče","dist":"Vrapče","street":"Vrapčanska 121 ,10090 Zagreb","sub":"U nizu","mod":"2025-12-04","source":"feed","desc":"SAMOSTOJEĆA KUĆA 320 m2 NA PARCELI 1343 m2 – IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA\nNa prodaju je samostojeća kuća površine 320 m2, smještena na parceli od 1343 m2 u atraktivnom dijelu Vrapča, unutar gradske četvrti Podsused - Vrapče. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore, ali i za one koji traže veću obiteljsku kuću s velikim dvorištem na izvrsnoj lokaciji.\nINVESTICIJSKI POTENCIJAL\nPrema GUP-u Grada Zagreba, na ovoj parceli je dozvoljena gradnja više poslovno-stambenih objekata.\nOPIS NEKRETNINE\nTrenutno se na parceli nalazi:\n• Samostojeća kuća ukupne površine 320 m2, podijeljena u tri zasebne stambene jedinice\n\n• Gospodarski objekt površine 135 m2\n\n• Prostrani parking\n\n• Atrij, terasa, ljetna kuhinja, ostava/skladište\n\nKuća sadrži ukupno šest spavaćih soba, što omogućuje udoban smještaj većim obiteljima ili dodatne mogućnosti prenamjene.\nLOKACIJA\nNekretnina se nalazi uz Vrapčansku ulicu, s dodatnim ulazom iz bočne, mirnije ulice, što je velika prednost za buduću gradnju.\nU neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za ugodan život:\n• Osnovna škola\n\n• Vrtić\n\n• Crkva\n\n• Dom zdravlja\n\n• Trgovine, javni prijevoz i prometnice\n\nPodsused - Vrapče je poznat po izvrsnoj prometnoj povezanosti i ravnoteži između urbanog sadržaja i mirnog okruženja, što ovu nekretninu čini idealnom za stanovanje i razvoj novih projekata.\n\nZa više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite. Ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za kvalitetan život ili investiciju u jednom od najtraženijih dijelova grada.","subtype":"U nizu","region":"Grad Zagreb","floorAll":null,"land":1343,"adapt":2015,"buildingType":""}