{"id":"k96166","ref":"4238","title":"Ulični lokal, Donji grad","deal":"najam","type":"poslovni","city":"Zagreb","area":"Donji grad","price":599,"size":20,"rooms":null,"baths":null,"year":1930,"floor":"Prizemlje","heating":"","parking":"","energy":"B","isNew":false,"featured":false,"published":true,"images":["/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-donji-grad-20m2-k96166-1.webp","/slike/1024/poslovni-prostor-najam-zagreb-donji-grad-20m2-k96166-2.webp"],"imgCount":2,"agentId":"f-ured-zagreb","lat":45.81000000000000227373675443232059478759765625,"lng":15.9900000000000002131628207280300557613372802734375,"created":"2025-07-07T00:00:00+02:00","mun":"Donji Grad","dist":"Donji grad","street":"Kralja Zvonimira","sub":"Ulični lokal","mod":"2025-09-30","source":"feed","desc":"Ulični lokal, Poslovni prostor, ured, površine 20 m2, smješten na prizemlju staromeščanske zgrade s ukupno pet katova, nalazi se u atraktivnom dijelu Donjeg Grada.\n\nOvaj starogradski ured odlikuje se mirnom lokacijom koja pruža idealne uvjete za fokusiran i produktivan rad. Smješten u prizemlju, prostor je lako dostupan, što može biti posebno povoljno za klijente i zaposlenike. Orijentacija prema jugu omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana, čime se stvara ugodno radno okruženje.\n\nProstor je funkcionalno osmišljen za uredske potrebe te omogućuje efikasnu organizaciju radnog prostora. Zbog svoje kvadrature, pogodan je za manji tim ili kao individualni ured. Zahvaljujući klimatizaciji i grijanju na struju, osigurana je optimalna temperatura tijekom cijele godine.\n\nKao dodatnu prednost, korisnicima je na raspolaganju jedno parkirno mjesto, što je rijetkost u užem gradskom središtu i značajno olakšava svakodnevni dolazak na posao.\n\nEnergetski certifikat B doprinosi nižim troškovima režija i potvrđuje energetsku učinkovitost prostora.\n\nLokacija u Donjem Gradu nudi izvrsnu povezanost s poslovnom infrastrukturom, raznovrsnim uslužnim djelatnostima i prometnim čvorištima, čime se osigurava lagan pristup svim važnim sadržajima.\n\nOvaj ured predstavlja izvrsnu priliku za poslovne subjekte u potrazi za praktičnim i reprezentativnim prostorom u srcu grada. Pozivamo Vas da razmotrite ovu nekretninu kao sljedeću točku razvoja Vašeg poslovanja.","subtype":"Ulični lokal","region":"Grad Zagreb","floorAll":5,"land":null,"adapt":null,"buildingType":"Zgrada"}